Η δυσκολία εξεύρεσης κατοικίας στα μικρά νησιά αποτελεί πλέον ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα για τη λειτουργία βασικών δημόσιων υπηρεσιών.
Γιατροί, στελέχη Σωμάτων Ασφαλείας, δημοτικοί υπάλληλοι και άλλοι εργαζόμενοι που μετακινούνται σε νησιωτικές περιοχές αδυνατούν να βρουν διαθέσιμη ή οικονομικά προσιτή στέγη, ιδιαίτερα κατά τη θερινή περίοδο, όταν η πίεση στην αγορά ακινήτων αυξάνεται σημαντικά.
Για την αντιμετώπιση του εν λόγω προβλήματος, ο Δήμος Κιμώλου προχωράει στην υποβολή πρότασης χρηματοδότησης για την ανέγερση κτηρίου κατοικιών που θα καλύπτει ανάγκες στέγασης δημοσίων λειτουργών, αξιοποιώντας ευρωπαϊκούς πόρους μέσω του προγράμματος "Νότιο Αιγαίο 2021-2027".
Η σχετική απόφαση ελήφθη ομόφωνα από τη Δημοτική Επιτροπή του Δήμου κατά την πρόσφατη συνεδρίαση, με αντικείμενο την έγκριση υποβολής της πρότασης στην πρόσκληση "Στρατηγικές Ολοκληρωμένης Χωρικής Επένδυσης (ΟΧΕ) για τα μικρά νησιά Δωδεκανήσου και Κυκλάδων".
Κ. Βεντούρης: "Το μεγαλύτερο ζήτημα υπάρχει για όσους υπηρετούν μόνιμα στην Κίμωλο, όπως λιμενικοί, αστυνομικοί και υπάλληλοι του Δήμου"
Ο δήμαρχος Κιμώλου, Κωνσταντίνος Βεντούρης μίλησε στην "Κοινή Γνώμη" για το έντονο στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι δημόσιοι λειτουργοί στα μικρά νησιά, επισημαίνοντας ότι η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών δυσκολεύει σημαντικά τη στελέχωση βασικών υπηρεσιών.
Παράλληλα, αναφέρθηκε στον σχεδιασμό του Δήμου για δημιουργία δημοτικών κατοικιών μέσω χρηματοδότησης από το πρόγραμμα ΟΧΕ Νοτίου Αιγαίου, τονίζοντας ότι η εξασφάλιση στέγης αποτελεί βασικό κίνητρο για την προσέλκυση εργαζομένων στην Κίμωλο.
"Οι εκπαιδευτικοί στην Πρωτοβάθμια και Δευτεροβάθμια Εκπαίδευση συνήθως δεν αντιμετωπίζουν τόσο μεγάλο πρόβλημα, επειδή μένουν στο νησί για περίπου δέκα μήνες και μπορούν πιο εύκολα να βρουν κατοικία. Το μεγαλύτερο ζήτημα υπάρχει για όσους υπηρετούν μόνιμα στην Κίμωλο, όπως λιμενικοί, αστυνομικοί και υπάλληλοι του Δήμου. Όσον αφορά στο ιατρικό προσωπικό, ο Δήμος παρέχει δωρεάν διαμονή, όμως ακόμη κι έτσι υπάρχει μεγάλη δυσκολία στην εξεύρεση κατοικιών", δήλωσε αρχικά, ενώ αναφέρθηκε στην προσπάθεια των ντόπιων αλλά και στη πρόβλημα με τα Airbnb.
"Σε πολλές περιπτώσεις βασιζόμαστε σε προσωπικές σχέσεις και στη συνεργασία κατοίκων για να μπορέσουμε να στεγάσουμε γιατρούς και άλλους εργαζόμενους. Το πρόβλημα έχει ενταθεί τα τελευταία χρόνια, καθώς πολλά σπίτια έχουν στραφεί στη βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Airbnb. Για αυτόν τον λόγο, μέσα από το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο έχουμε ήδη προβλέψει χώρους για κοινωνική κατοικία, ώστε να υπάρξουν μόνιμες λύσεις για τη στέγαση εργαζομένων στα μικρά νησιά", σημείωσε χαρακτηριστικά.
Αναφορικά με το στάδιο στο οποίο βρίσκεται η πρόταση χρηματοδότησης για τις δημοτικές κατοικίες και τι προβλέπει το έργο, ο κ. Βεντούρης, υπογράμμισε πως "ο Δήμος Κιμώλου διαθέτει ιδιόκτητα οικόπεδα και αγροτεμάχια που μπορούν να αξιοποιηθούν για κοινωνική κατοικία. Η συγκεκριμένη πρόταση αφορά χώρο δίπλα στο Πολυδύναμο Περιφερειακό Ιατρείο Κιμώλου, σε οικόπεδο που έχει παραχωρηθεί στο Υπουργείο Υγείας. Στο πίσω μέρος του χώρου προβλέπεται να αναπτυχθούν κατοικίες για δημόσιους λειτουργούς. Οι κατοικίες θα καλύπτουν αρχικά ανάγκες υγειονομικών, χωρίς όμως να αποκλείονται στη συνέχεια και άλλες υπηρεσίες του νησιού. Η χρηματοδότηση έχει ενταχθεί στη Στρατηγική Ολοκληρωμένης Χωρικής Επένδυσης με ποσό περίπου 450.000 ευρώ, αν και εκτιμούμε ότι το συνολικό κόστος θα είναι μεγαλύτερο και θα χρειαστεί συμπληρωματική χρηματοδότηση. Αυτή την περίοδο βρισκόμαστε στη διαδικασία τροποποίησης της πράξης και αναμένουμε την απόφαση ένταξης από το Περιφερειακό Πρόγραμμα, ώστε να προχωρήσουμε στα επόμενα βήματα".
"Η νησιωτικότητα από μόνη της δημιουργεί δυσκολίες και απαιτεί ανθρώπους που πραγματικά θέλουν να ζήσουν και να εργαστούν σε έναν μικρό τόπο"
Παράλληλα και σε ερώτηση για το αν θεωρεί ότι η δημιουργία δημοτικών κατοικιών μπορεί να αποτελέσει ουσιαστική λύση για τη στελέχωση των υπηρεσιών στο νησί, ο κ. Βεντούρης απάντησε πως "η εξασφάλιση κατοικίας είναι ίσως ο σημαντικότερος παράγοντας για να αποφασίσει κάποιος να έρθει και να παραμείνει σε ένα μικρό νησί όπως η Κίμωλος. Όταν ένας εργαζόμενος γνωρίζει ότι έχει λυμένο το θέμα της στέγασης, είναι πολύ πιο εύκολο να στελεχώσει μια υπηρεσία. Ωστόσο, δεν αρκεί μόνο η κατοικία. Ειδικά για ορισμένες ειδικότητες, όπως οι γενικοί γιατροί, χρειάζονται και επιπλέον κίνητρα. Πολλοί νέοι επαγγελματίες επιλέγουν να χτίσουν την καριέρα τους σε μεγαλύτερες πόλεις, όπου θεωρούν ότι έχουν περισσότερες επαγγελματικές προοπτικές".
Κλείνοντας, ο δήμαρχος Κιμώλου τόνισε ότι "η νησιωτικότητα από μόνη της δημιουργεί δυσκολίες και απαιτεί ανθρώπους που πραγματικά θέλουν να ζήσουν και να εργαστούν σε έναν μικρό τόπο. Γι’ αυτό πιστεύω ότι, πέρα από τα οικονομικά κίνητρα, χρειάζονται συνολικά πολιτικές που θα ενισχύουν την επαγγελματική εξέλιξη όσων επιλέγουν να υπηρετήσουν στα μικρά νησιά".
Το έργο που προωθεί ο Δήμος
Σύμφωνα με την εισήγηση που παρουσιάστηκε στη συνεδρίαση, το έργο αφορά στην "Ανέγερση κτηρίου κατοικιών για τη στέγαση δημοσίων λειτουργών Δήμου Κιμώλου" και προβλέπεται να υλοποιηθεί στον οικισμό Χωριό Κιμώλου.
Το κτήριο θα χρησιμοποιείται για τη φιλοξενία δημοσίων λειτουργών που υπηρετούν στο νησί, με ενδεικτικές αναφορές σε στελέχη του Δήμου, προσωπικό σωμάτων ασφαλείας και ιατρικό προσωπικό. Η επιλογή αυτών των κατηγοριών δεν είναι τυχαία, καθώς πρόκειται για υπηρεσίες που σε πολλά μικρά νησιά αντιμετωπίζουν σοβαρές δυσκολίες στελέχωσης.
Παράλληλα, η πρόταση δεν αφορά μόνο στην κατασκευή του κτηρίου, αλλά και τη χρηματοδότηση της διαδικασίας ωρίμανσης του έργου. Αυτό σημαίνει ότι προβλέπεται κάλυψη δαπανών για τεχνικές μελέτες, αδειοδοτήσεις και εγκρίσεις, ώστε το έργο να μπορεί να προχωρήσει σε επόμενη φάση υλοποίησης χωρίς πρόσθετες καθυστερήσεις.
Η πρόσκληση για τα μικρά νησιά
Η χρηματοδοτική δυνατότητα προκύπτει μέσα από την πρόσκληση που έχει δημοσιεύσει η Ειδική Υπηρεσία Διαχείρισης του προγράμματος "Νότιο Αιγαίο 2021-2027". Η πρόσκληση αφορά τις Στρατηγικές Ολοκληρωμένης Χωρικής Επένδυσης (ΟΧΕ) για τα μικρά νησιά Κυκλάδων και Δωδεκανήσου και δίνει τη δυνατότητα στους δήμους να υποβάλουν προτάσεις για έργα που έχουν ήδη ενταχθεί στις εγκεκριμένες στρατηγικές ανάπτυξης της περιοχής.
Μάλιστα, σύμφωνα με την απόφαση του Περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου για την επικαιροποίηση της στρατηγικής ΟΧΕ των μικρών νησιών Κυκλάδων, το έργο της Κιμώλου έχει ήδη κριθεί ως "κατ' αρχάς επιλέξιμο". Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι θεωρείται συμβατό με τους στόχους του προγράμματος και μπορεί να διεκδικήσει χρηματοδότηση. Οι ΟΧΕ αποτελούν ένα ειδικό χρηματοδοτικό εργαλείο που χρησιμοποιείται τα τελευταία χρόνια για περιοχές με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, όπως τα μικρά νησιά. Στόχος είναι να χρηματοδοτούνται παρεμβάσεις που απαντούν σε πραγματικές τοπικές ανάγκες και όχι γενικές ή αποσπασματικές δράσεις.
Ομόφωνη απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής
Η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Κιμώλου αποφάσισε ομόφωνα την έγκριση υποβολής της πρότασης χρηματοδότησης, την αποδοχή των όρων της πρόσκλησης και την εξουσιοδότηση του δημάρχου Κωνσταντίνου Βεντούρη για όλες τις απαιτούμενες ενέργειες που σχετίζονται με την ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Το επόμενο διάστημα αναμένεται να ολοκληρωθεί η υποβολή του φακέλου και στη συνέχεια να ακολουθήσει η αξιολόγηση της πρότασης από τις αρμόδιες υπηρεσίες του προγράμματος. Εφόσον εγκριθεί η χρηματοδότηση, θα ξεκινήσει η φάση ωρίμανσης και ακολούθως η διαδικασία υλοποίησης του έργου, που φιλοδοξεί να καλύψει μία ουσιαστική ανάγκη για τη λειτουργία του νησιού και των δημόσιων υπηρεσιών του.
