Έντονο προβληματισμό και ανησυχία τόσο στη Δημοτική Αρχή, όσο και στους εμπλεκόμενους με τον τουρισμό, προκαλεί η ένταξη της Ερμούπολης στις κορεσμένες περιοχές, σύμφωνα με το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό.
Το προσχέδιο της Κοινής Υπουργικής Απόφασης για το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, που εισάγει όρους στη δόμηση και στην ανάπτυξη τουριστικών υποδομών, καταγράφοντας τους περιορισμούς ανάλογα με την υφιστάμενη συγκέντρωση δραστηριότητας και τα χαρακτηριστικά των οικοσυστημάτων, κατατάσσει την Ερμούπολη στην κατηγορία Α, δηλαδή στις περιοχές με υψηλό δείκτη τουριστικής παρουσίας.
Το αξιοπερίεργο είναι ότι στη συγκεκριμένη λίστα του προσχεδίου, η Ερμούπολη περιλαμβάνεται με άλλες ανεπτυγμένες και κορεσμένες τουριστικά περιοχές όπως η Σκιάθος, η Μύκονος, η Σαντορίνη, ο Λαγανάς, ορισμένες δημοτικές ενότητες στη Ρόδο και η Χερσόνησος στο Ηράκλειο, κάτι που ουσιαστικά και τυπικά δεν ισχύει, καθώς γενικότερα το νησί υπολείπεται κατά πολύ σε τουριστικές κλίνες σε σχέση με τις προαναφερόμενες.
“Σε καμία περίπτωση η Ερμούπολη δεν μπορεί να καταστεί στις κορεσμένες περιοχές. Αυτό είναι αβάσιμο και δεν μπορεί να τεκμηριωθεί σε καμία περίπτωση. Θα το φέρω θέμα στην επόμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, μέσω του οποίου θα ζητήσουμε την άμεση διόρθωση του συγκεκριμένου σχεδίου”, δήλωσε στην “Κοινή Γνώμη” για το θέμα, εμφανώς προβληματισμένος, ο δήμαρχος Σύρου - Ερμούπολης, Αλέξης Αθανασίου.
Ερωτώμενος εάν αυτό το θέμα θα τεθεί με μεγάλη καθυστέρηση στο Σώμα, καθώς και επίσημα η πρώτη φάση της δημόσιας διαβούλευσης για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό (ΕΧΠΤ), έκλεισε τη Δευτέρα 25 Μαΐου, ο κ. Αθανασίου υποστήριξε ότι στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας παραμένει ενεργή πλατφόρμα (link), στο οποίο μπορούν να τεθούν οι ενστάσεις των Δήμων.
“Προχωρούν σε έναν σχεδιασμό, χωρίς να δουν τα πράματα επί της ουσίας”
“Το συγκεκριμένο θέμα θα το θέσω στην επόμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, προκειμένου να πάρουμε πάλι νέα απόφαση, καθώς βλέπουμε ότι παρ’ όλες τις παρεμβάσεις και τα έγγραφα τα οποία έχουμε αποστείλει, τα συναρμόδια Υπουργεία, αλλά κυρίως αυτοί που προχωρούν στον σχεδιασμό δεν βλέπουν τα πράματα επί της ουσίας, δηλαδή κάτω από την πραγματική βάση και εικόνα τους”, δήλωσε αρχικά στην εφημερίδα, ο κ. Αθανασίου.
Στην ερώτηση εάν στόχος του είναι να ζητηθεί από το Σώμα η έκδοση σχετικού ψηφίσματος, ο δήμαρχος Σύρου - Ερμούπολης, είπε συγκεκριμένα ότι “επιθυμία της Δημοτικής Αρχής είναι να επαναφέρουμε το θέμα, προκειμένου να έχουμε μία σύμπνοια απόψεων και προτάσεων τις οποίες και θα καταθέσουμε. Είναι ένα θέμα που είχε πρωτοξεκινήσει από το 2023, επί δημαρχίας, Νίκου Λειβαδάρα”.
Συμπληρώνοντας, δε, το θέμα, ο κ. Αθανασίου φέρνει ως εμπεριστατωμένη αποτύπωση, η οποία όπως είπε, δεν σηκώνει καμία αμφισβήτηση, την τοποθέτηση του Συλλόγου Μελετητών Μηχανικών νομού Κυκλάδων βάση της οποίας είχε αναφέρει, μεταξύ άλλων, τον Αύγουστο του 2024 ότι “το σχεδιαζόμενο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο του Τουρισμού κατατάσσει την Ερμούπολη στις περιοχές ελέγχου, στην ίδια κατηγορία με περιοχές όπως η Σκιάθος, ο Λαγανάς της Ζακύνθου, η Κέρκυρα, η Σαντορίνη, η Μύκονος, η Ρόδος, η Κως, τα Μάλια, η Χερσόνησος Ηρακλείου και η Νέα Κυδωνία Χανίων της Κρήτης είναι ένα προφανές λάθος που θα κοστίσει σε μεγάλο βαθμό στην ιστορική συνέχεια της πόλης και κατ’ επέκταση στην ανάπτυξη του νησιού της Σύρου. Η Ερμούπολη βρίσκεται στα σπάργανα της τουριστικής ανάπτυξης και όχι στον κορεσμό που την κατατάσσει το σχεδιαζόμενο χωροταξικό”.
Ερωτώμενος στη συνέχεια σε ποια σημεία θα επικεντρωθεί κατά τη διάρκεια της συζήτησης του θέματος στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, τα οποία θα μπορέσουν να αποτελέσουν και κυριότερα σημεία αμφισβήτησης του συγκεκριμένου σχεδίου, τόνισε ότι “πρώτον και κύριον αυτό που πρέπει να θέσουμε προς τα συναρμόδια Υπουργεία Περιβάλλοντος και Τουρισμού, είναι ότι η Ερμούπολη βρίσκεται στην αρχή της τουριστικής της ανάπτυξης και όχι στον κορεσμό που φαίνεται ότι μας κατατάσσει το σχεδιαζόμενο χωροταξικό για τον τουρισμό. Άλλωστε οι λιγότερες από 5.000 κλίνες τις οποίες διαθέτει, το αποδεικνύει. Το συγκεκριμένο επιχείρημα είχαμε προβάλλει και στην κοινή επιστολή που είχαμε αποστείλει, εγώ σαν νεοεκλεγείς δήμαρχος, στις 22 Δεκεμβρίου του 2023, με τον κ. Λειβαδάρα. Δεν μπορεί σε καμία περίπτωση αυτό το σχέδιο να μας εξισώνει με περιοχές, όπως είναι η Σκιάθος, η Μύκονος, η Σαντορίνη, ο Λαγανάς, η Ρόδος και το Ηράκλειο της Κρήτης”.
Μάλιστα, όπως δηλώνει, το βασικότερο όλων επιχείρημα, είναι το αρχιτεκτονικό απόθεμα που διαθέτει η Ερμούπολη, υπογραμμίζοντας χαρακτηριστικά ότι “η πόλη ως τόπος ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, έχει ζωτική ανάγκη τουριστικής τόνωσης και αξιοποίηση αυτής της κληρονομιάς, καθώς διαθέτει κτήρια που “παρακαλάν” για τη διάσωση και την επανάχρησή τους. Πως θα γίνει αυτό, εάν η Ερμούπολη ενταχθεί στις κορεσμένες περιοχές; Από ότι μπορούμε να καταλάβουμε, στις κορεσμένες περιοχές δεν θα επιτρέπεται η δημιουργία και λειτουργία νέων τουριστικών κλινών, σε ότι αφορά τα ξενοδοχεία, τις ενοικιαζόμενες κατοικίες, διαμερίσματα και δωμάτια, παρά μόνο η αναβάθμιση υφισταμένων. Για την πόλη μας πρέπει να στοχεύσουμε στο να ανακατασκευαστούν σε μεγάλο ποσοστό τα παλιά και νεοκλασικά ακίνητα της πόλης, με κίνητρα για τη διάσωση και αξιοποίησή τους. Εκλαμβάνουμε μεν αρχικά την έννοια του κορεσμού, κυρίως ως προς το θέμα της κατασκευής νέων μονάδων και όχι με την ανακατασκευή και ανακαίνιση των νεοκλασικών, αλλά αυτό απέχει πάρα πολύ από ότι να την κατατάξουμε στις κορεσμένες περιοχές”.
Την ίδια ώρα, ο δήμαρχος Σύρου - Ερμούπολης έκανε γνωστό ότι η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου με τα βασικότερα στοιχεία με τα οποία αμφισβητείται η ένταξη της πόλης στις κορεσμένες περιοχές, θα αποσταλεί στα Υπουργεία Περιβάλλοντος και Ενέργειας, αλλά και Τουρισμού, με την ελπίδα να εισακουστούν τα επιχειρήματα.
“Είχα πραγματοποιήσει επαφές με τους τότε υπουργούς, οι οποίοι με είχαν διαβεβαιώσει ότι θα διορθωθεί το συγκεκριμένο σημείο του σχεδίου που αφορά στην Ερμούπολη. Όμως τελικά δεν διορθώθηκε. Αυτό είναι πολύ επικίνδυνο, η μη διόρθωση εννοώ, για την πόλη, αλλά και το νησί μας γενικότερα. Μας ανησυχεί πάρα πολύ το γεγονός, καθώς είναι υπερκείμενος σχεδιασμός σε σχέση με το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Το ένα θα συμπαρασύρει το άλλο”, σημείωσε χαρακτηριστικά.
Στην επισήμανση εάν στην προσπάθεια που θα καταβάλει η Δημοτική Αρχή ώστε να ανατρέψει το συγκεκριμένο σημείο του Χωροταξικού Σχεδιασμού για τον τουρισμό, θα ζητηθεί και η συνδρομή των εμπλεκόμενων φορέων, όπως του Συλλόγου Μελετητών Μηχανικών νομού Κυκλάδων, ο κ. Αθανασίου είπε ότι “είμαστε σε επαγρύπνηση και επαφή μαζί τους, όπως άλλωστε έγινε και πριν δύο χρόνια που προέκυψε για πρώτη φορά το θέμα”.
Τέλος ερωτώμενος ποιες πιστεύει ότι θα είναι οι επιπτώσεις, εάν εφόσον προχωρήσει ως έχει το συγκεκριμένο σχέδιο, ο δήμαρχος δήλωσε ότι “επιπτώσεις για την Ερμούπολη θα είναι σημαντικές. Γνωρίζουμε ότι υπάρχουν ενδιαφερόμενοι που επιθυμούν να επενδύσουν στα νεοκλασικά μας και να δημιουργήσουν μικρές ξενοδοχειακές μονάδες που θα συνάδουν με την πόλη. Άρα μπορούμε να καταλάβουμε ποιο θα είναι το αποτέλεσμα, εάν δεν υπάρξει η διόρθωση. Το λογικό είναι να ενταχθεί η περιοχή στις αναπτυσσόμενες περιοχές όπου επιτρέπεται η δόμηση νέων καταλυμάτων σε κατηγορίες 3, 4 και πέντε αστέρων, καθώς και η επέκταση υφιστάμενων μονάδων των ίδιων κατηγοριών, με πρόβλεψη αξιοποίησης εγκαταλελειμμένων κτηρίων αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος”.
