Την έντονη αντίθεσή του στις μεγάλες αυξήσεις των μισθωμάτων που επιβάλλει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για την εκμίσθωση τμημάτων παλαιού αιγιαλού και τουριστικών δημόσιων κτημάτων, εξέφρασε ομόφωνα το Δημοτικό Συμβούλιο Μυκόνου.
Με την απόφασή του, το Σώμα αποφάσισε να αποστείλει υπόμνημα διαμαρτυρίας προς την ΕΤΑΔ, ζητώντας την αναθεώρηση της τιμολογιακής πολιτικής που εφαρμόζεται στους επαγγελματίες του νησιού.
Το θέμα συζητήθηκε μετά από παρέμβαση εκπροσώπων επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στην παραλία του Ορνού, οι οποίοι έθεσαν υπόψιν του Δημοτικού Συμβουλίου τις οικονομικές επιπτώσεις που προκαλούν οι νέες χρεώσεις στις επιχειρήσεις που μισθώνουν τμήματα του αιγιαλού.
Χ. Βερώνης: "Οι αυξήσεις που επιβλήθηκαν ήταν ιδιαίτερα μεγάλες και γι' αυτό υπήρξαν έντονες διαμαρτυρίες"
O δήμαρχος Μυκόνου, Χρήστος Βερώνης, μίλησε στην "Κοινή Γνώμη" μετά την ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Μυκόνου να ζητήσει από την ΕΤΑΔ την αναθεώρηση της τιμολογιακής πολιτικής για τις παραχωρήσεις τμημάτων αιγιαλού και παλαιού αιγιαλού.
Παράλληλα, αναφέρθηκε στους λόγους της αντίδρασης του Δήμου, στις επιπτώσεις για τους επαγγελματίες, στη στάση της ΕΤΑΔ, αλλά και στις επόμενες κινήσεις που σχεδιάζονται.
"Οι συγκεκριμένες παραλίες ανήκαν παλαιότερα στον ΕΟΤ και στη συνέχεια η διαχείρισή τους πέρασε στην ΕΤΑΔ, η οποία παραχωρεί απευθείας στους όμορους επιχειρηματίες τις εκτάσεις όπου τοποθετούνται οι ξαπλώστρες. Δεν πρόκειται για διαγωνιστική διαδικασία, αλλά για απευθείας καθορισμό της τιμής από την ΕΤΑΔ. Οι αυξήσεις που επιβλήθηκαν ήταν ιδιαίτερα μεγάλες και γι' αυτό υπήρξαν έντονες διαμαρτυρίες, αρχικά από τους επιχειρηματίες του Ορνού και στη συνέχεια από επαγγελματίες και άλλων παραλιών, όπως το Αγράρι, όπου επίσης η ΕΤΑΔ διαχειρίζεται τον παλαιό αιγιαλό", δήλωσε αρχικά σχετικά με το πώς προέκυψε το ζήτημα και γιατί ο Δήμος αντέδρασε.
Σε ερώτηση για το μέγεθος των αυξήσεων και γιατί θεωρούνται άδικες, γνωστοποίησε πως "σε ορισμένες περιπτώσεις το τίμημα αυξήθηκε από τα 80 στα 123 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Την ίδια στιγμή, παραλίες όπως ο Πλατύς Γιαλός και η Ψαρού, που έχουν μεγαλύτερη εμπορικότητα αλλά υπάγονται στην Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου, παραχωρούνται με τιμές της τάξης των 70 έως 80 ευρώ το τετραγωνικό. Αυτή η διαφορετική αντιμετώπιση δημιουργεί εύλογα ερωτήματα και είναι ένας από τους βασικούς λόγους που οι επιχειρηματίες αντιδρούν, καθώς καλούνται να πληρώσουν σχεδόν τα διπλάσια για αντίστοιχες δραστηριότητες".
"Δημιουργείται αθέμιτος ανταγωνισμός, καθώς επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται σε γειτονικές παραλίες πληρώνουν πολύ χαμηλότερα μισθώματα"
Αναφορικά με το μήνυμα που έστειλε ο Δήμος στην ΕΤΑΔ, ο κ. Βερώνης σημείωσε πως "οι αυξήσεις είναι αυθαίρετες, δεν τεκμηριώνονται και δεν ανταποκρίνονται στην πραγματική εμπορικότητα των συγκεκριμένων παραλιών. Επιβαρύνουν τη βιωσιμότητα των επιχειρήσεων, ιδιαίτερα σε μια δύσκολη τουριστική συγκυρία, ενώ αναπόφευκτα μετακυλίονται στους επισκέπτες μέσω υψηλότερων χρεώσεων για τις ξαπλώστρες. Παράλληλα, δημιουργείται αθέμιτος ανταγωνισμός, καθώς επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται σε γειτονικές παραλίες πληρώνουν πολύ χαμηλότερα μισθώματα μόνο και μόνο επειδή υπάγονται σε διαφορετικό φορέα. Η επιστολή που απέστειλε ο Δήμος είχε αυστηρό ύφος, ωστόσο η απάντηση της ΕΤΑΔ ήταν, κατά την άποψή μας, απαράδεκτη, καθώς επέμεινε ότι η τιμολογιακή της πολιτική ανταποκρίνεται στην εμπορικότητα των παραλιών".
Τέλος και σε ότι αφορά τις επόμενες κινήσεις του Δήμου, υπογράμμισε πως "οι επιχειρηματίες βρίσκονται σήμερα μπροστά σε τετελεσμένα, αφού η τουριστική περίοδος βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη και δεν μπορούν να αλλάξουν τα δεδομένα. Αναγκάζονται να καταβάλουν τα αυξημένα μισθώματα, γεγονός που επιβαρύνει και τους ίδιους αλλά και τους επισκέπτες. Γι' αυτό υπάρχει ήδη συνεννόηση με τους επαγγελματίες, ώστε πριν από την επόμενη τουριστική περίοδο να πραγματοποιηθεί συνάντηση με τους αρμόδιους κυβερνητικούς παράγοντες που εποπτεύουν την ΕΤΑΔ. Παράλληλα, ο Δήμος θα θέσει και ζητήματα που αφορούν στην Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου, καθώς υπάρχουν περιπτώσεις όπου εκμισθώνονται παραλίες χωρίς να έχει προηγηθεί συνεννόηση με τον Δήμο και χωρίς να έχουν αποσαφηνιστεί πλήρως οι αρμοδιότητες και το ιδιοκτησιακό καθεστώς ορισμένων εκτάσεων".
Οι επιχειρηματίες κάνουν λόγο για εξοντωτικές αυξήσεις
Κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης, η εκπρόσωπος των επιχειρηματιών που δραστηριοποιούνται στον Ορνό υποστήριξε ότι η τιμολογιακή πολιτική της ΕΤΑΔ οδηγεί σε υπέρογκες και ατεκμηρίωτες αυξήσεις στα μισθώματα των παραχωρούμενων εκτάσεων. Όπως επισημάνθηκε, οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην παραλία βρίσκονται αντιμέτωπες με σημαντική οικονομική επιβάρυνση ενόψει της ανανέωσης των συμβάσεων παραχώρησης, ενώ αντίστοιχες αυξήσεις είχαν καταγραφεί και το 2025 στις παραλίες Αγράρι, Καλομοπόδι και Πάνορμος.
Σύμφωνα με όσα παρουσιάστηκαν στο Δημοτικό Συμβούλιο, οι αυξήσεις αυτές δεν συνοδεύονται από επαρκή τεκμηρίωση και δημιουργούν συνθήκες που δυσχεραίνουν σημαντικά τη λειτουργία των επιχειρήσεων.
Κίνδυνος για τη βιωσιμότητα των επιχειρήσεων
Το λόγο πήραν στη συνέχεια επαγγελματίες της περιοχής, οι οποίοι υποστήριξαν ότι τα νέα μισθώματα καθιστούν οικονομικά ασύμφορη τη χρήση των χώρων που μισθώνουν από την ΕΤΑΔ. Όπως ανέφεραν, η αύξηση του λειτουργικού κόστους περιορίζει την ανταγωνιστικότητα των επιχειρήσεών τους και δημιουργεί συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού, με σοβαρό κίνδυνο να οδηγηθούν αρκετές επιχειρήσεις σε οικονομική ασφυξία.
Παράλληλα, υπογράμμισαν ότι η φετινή τουριστική περίοδος εξελίσσεται σε ένα ιδιαίτερα απαιτητικό διεθνές περιβάλλον και εκτίμησαν πως η συγκράτηση των λειτουργικών εξόδων αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη διατήρηση της ανταγωνιστικότητας του τουριστικού προϊόντος της Μυκόνου. Όπως επισήμαναν, η συνεχής αύξηση των επιβαρύνσεων ενδέχεται να επηρεάσει τόσο τη βιωσιμότητα των επιχειρήσεων, όσο και την ποιότητα των υπηρεσιών που προσφέρονται στους επισκέπτες.
Ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου
Μετά την ολοκλήρωση της συζήτησης, το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε ομόφωνα να αποστείλει στην ΕΤΑΔ υπόμνημα διαμαρτυρίας, ζητώντας την αναθεώρηση της τιμολογιακής πολιτικής που εφαρμόζεται στους παραχωρησιούχους επαγγελματίες του Ορνού, αλλά και των υπόλοιπων παραλιών της Μυκόνου όπου η εταιρεία εμφανίζεται ως εκμισθωτής. Παράλληλα, εξουσιοδότησε τον δήμαρχο Μυκόνου να προχωρήσει σε όλες τις απαραίτητες νόμιμες ενέργειες για την προώθηση της απόφασης και τη διεκδίκηση αλλαγών από την ΕΤΑΔ.
Με την ομόφωνη απόφασή του, το Δημοτικό Συμβούλιο επιδιώκει να στηρίξει τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στις παραλίες του νησιού, ζητώντας από την ΕΤΑΔ να επανεξετάσει τις οικονομικές απαιτήσεις της και να προχωρήσει σε μια πιο ισορροπημένη τιμολογιακή πολιτική, ώστε να διασφαλιστεί η ομαλή λειτουργία της αγοράς και η ανταγωνιστικότητα της Μυκόνου ως κορυφαίου τουριστικού προορισμού.
