Αναλυτική ενημέρωση για τους ελέγχους που έχουν πραγματοποιηθεί στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, τις παραβάσεις που έχουν διαπιστωθεί και τα πρόστιμα που έχουν επιβληθεί ζητά η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ) από το Υπουργείο Τουρισμού, έναν χρόνο μετά την έναρξη εφαρμογής των νέων προδιαγραφών λειτουργίας.
Με επιστολή της προς τη γενική γραμματέα Τουριστικής Πολιτικής και Ανάπτυξης, Βασιλική Κουτσούκου, η οποία κοινοποιείται στην υπουργό Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, η ΠΟΞ ζητά την πρώτη αποτίμηση της εφαρμογής του άρθρου 3 του νόμου 5170/2025, που καθορίζει τις κτιριακές και λειτουργικές προδιαγραφές για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Οι σχετικές διατάξεις τέθηκαν σε ισχύ την 1η Οκτωβρίου 2025, προβλέποντας επιτόπιους ελέγχους από υπαλλήλους του Υπουργείου Τουρισμού, καθώς και από μικτά κλιμάκια με τη συμμετοχή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Η Ομοσπονδία αναγνωρίζει ότι το νέο πλαίσιο αποτελεί ένα πρώτο βήμα για την προστασία των επισκεπτών και τη διασφάλιση της ποιότητας του ελληνικού τουριστικού προϊόντος. Παράλληλα, επισημαίνει ότι μπορεί να συμβάλει στη διαμόρφωση πιο ισορροπημένων όρων λειτουργίας μεταξύ ξενοδοχείων και καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Ωστόσο, υπογραμμίζει ότι η αποτελεσματικότητα των ρυθμίσεων εξαρτάται από την εφαρμογή τους και την πραγματοποίηση των προβλεπόμενων ελέγχων.
Ποια στοιχεία ζητούν οι ξενοδόχοι
Η ΠΟΞ καλεί το Υπουργείο Τουρισμού να γνωστοποιήσει τα αποτελέσματα της ελεγκτικής δραστηριότητας από την 1η Οκτωβρίου 2025 έως την πιο πρόσφατη διαθέσιμη ημερομηνία.
Ειδικότερα, ζητά να παρουσιαστεί ο συνολικός αριθμός των επιτόπιων ελέγχων, με αναλυτική κατανομή ανά μήνα και Περιφερειακή Υπηρεσία Τουρισμού ή Περιφέρεια.
Παράλληλα, ζητά στοιχεία για το πόσοι έλεγχοι οδήγησαν στη διαπίστωση παραβάσεων και ποια ήταν τα συχνότερα είδη μη συμμόρφωσης με τις προβλεπόμενες προδιαγραφές.
Στο επίκεντρο βρίσκεται και η επιβολή κυρώσεων, καθώς η Ομοσπονδία ζητά να ενημερωθεί για τον αριθμό και το συνολικό ύψος των διοικητικών προστίμων που έχουν επιβληθεί, βεβαιωθεί και εισπραχθεί.
Επιπλέον, επιδιώκει να αποσαφηνιστεί τι ποσοστό των ακινήτων που διαθέτουν ενεργό Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) έχει ελεγχθεί μέχρι σήμερα, ώστε να αποτυπωθεί η έκταση της ελεγκτικής δραστηριότητας σε σχέση με το μέγεθος της αγοράς.
Τέλος, ζητά ενημέρωση για τον προγραμματισμό των ελέγχων κατά το 2027.
Πρόταση για τακτική δημοσιοποίηση των αποτελεσμάτων
Πέρα από την παροχή των συγκεκριμένων στοιχείων, η ΠΟΞ προτείνει τη δημοσιοποίηση των αποτελεσμάτων των ελέγχων σε τακτική βάση.
Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, η συστηματική ενημέρωση θα επιτρέψει στην αγορά να γνωρίζει κατά πόσο εφαρμόζονται οι κανόνες και εάν οι έλεγχοι πραγματοποιούνται με ισότιμο τρόπο.
Παράλληλα, εκτιμά ότι η δημοσιοποίηση των αποτελεσμάτων μπορεί να ενισχύσει τον αποτρεπτικό χαρακτήρα των ελέγχων και να συμβάλει στην τήρηση των προδιαγραφών από τους διαχειριστές ακινήτων.
Την επιστολή υπογράφουν ο πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της ΠΟΞ, Γιάννης Χατζής, και ο γενικός γραμματέας, Αντώνης Παγώνης.
Με την παρέμβασή της, η Ομοσπονδία επαναφέρει στο προσκήνιο το ζήτημα της εποπτείας της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης, ζητώντας συγκεκριμένα δεδομένα για την εφαρμογή του θεσμικού πλαισίου, χωρίς μέχρι στιγμής να παρατίθενται στην επιστολή αριθμητικά αποτελέσματα ελέγχων ή προστίμων.
tourismtoday.gr
