Ακίνητα: Χωρίς «φρένο» οι τιμές των διαμερισμάτων

Το ανοδικό τους ράλι συνεχίζουν οι τιμές των οικιστικών ακινήτων και το 2023, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος, βάσει των οποίων το α’ τρίμηνο του έτους καταγράφηκε αύξηση κατά 14,5% κατά μέσο όρο, συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022.

|Σημειώνεται ότι με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία για το 2022, οι τιμές των διαμερισμάτων «έτρεξαν» με μέσο ετήσιο ρυθμό 11,7%, έναντι αύξησης 7,6% το 2021.

Αύξηση 12,8% στα νέα διαμερίσματα – Άνοδος 15,6% στα παλαιά

Αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το α΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 ήταν 12,8% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 15,6% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2022, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,2%, έναντι αύξησης 8,2% το 2021, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 11,3% το 2022, έναντι αύξησης 7,2% το 2021.

Πού καταγράφηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών

Η Αθήνα διατηρεί τα «πρωτεία» σε ό,τι αφορά τις αυξήσεις τιμών, όπως προκύπτει από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή. Ειδικότερα, η αύξηση των τιμών διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2023 (συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022) ήταν 16,5% στην Αθήνα, 16,1% στη Θεσσαλονίκη, 13,1% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 10,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία για το σύνολο του 2022, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2021 ήταν 13,7%, 12,5%, 10,6% και 7,9% αντίστοιχα. Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2022 κατά 14,7%, ενώ για το 2022 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 12,1%.

Πηγή: naftemporiki.gr