«Ξεκινάμε πόλεμο με εγκαθιδρυμένα συμφέροντα»

Απάντηση σε δημοσιεύματα, που το τελευταίο διάστημα κατέκλυσαν το διαδίκτυο και κατηγορούν το Υπουργείο Οικονομικών, ότι μισθώνει τμήματα-φιλέτα σε γνωστές παραλίες έναντι πινακίου φακής, δίνει η Γενική Γραμματέας Δημόσιας Περιουσίας.

Τον κύκλο του διαδικτύου έχουν κάνει τον τελευταίο καιρό δημοσιεύματα, κατά τα οποία το Υπουργείο αδυνατεί να αποτιμήσει σε εμπορικό επίπεδο την αξία των αιγιαλών, τους οποίους αργότερα εκμεταλλεύονται στο μέγιστο οι επιχειρηματίες, αποσπώντας τρελά κέρδη. Αφορμή, η μίσθωση συγκεκριμένου χώρου σε ένα από τα γνωστότερα παραλιακά μαγαζιά της Μυκόνου, στην παραλία της Ψαρούς, το οποίο σύμφωνα με τα εν λόγω δημοσιεύματα μισθώνεται έναντι ιδιαίτερα ευτελούς ποσού, στους επιχειρηματίες, που στη συνέχεια, λόγω των αστρονομικών τιμοκαταλόγων τους, δύνανται να αποσβέσουν το κόστος του μισθώματος εντός 27 μόλις ημερών.

Μικρό αντίτιμο βάσει τζίρου και απόσβεση σε 10 ημέρες

Σύμφωνα με τα όσα έχουν δει το φως της δημοσιότητας, η τριετής σύμβαση που συνήψε η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών, με την πασίγνωστη Μυκονιάτικη επιχείρηση, στις 26 Ιουλίου, για την παραχώρηση δικαιώματος απλής χρήσης έκτασης αιγιαλού και παραλίας, προβλέπει την εκμίσθωση τμήματος κοινόχρηστου αιγιαλού για την τοποθέτηση έως και 27 ομπρελών και 54 ξαπλωστρών. Το μίσθωμα δε, βάσει της σύμβασης, ορίστηκε στα 80 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, για το σύνολο των τριών ετών, που διαρκεί η παραχώρηση, με αποτέλεσμα το Δημόσιο να εισπράξει από την επιχείρηση 21.600 ευρώ ανά έτος και 64.800 ευρώ έως την εκπνοή της σύμβασης παραχώρησης.

Όπως σημειώνεται, το κάθε σετ ομπρελοξαπλωστρών στη συγκεκριμένη επιχείρηση ενοικιάζεται από 90 ευρώ και ακριβότερα, ενώ για μία ημέρα λειτουργίας του μαγαζιού, ο ελάχιστος τζίρος της επιχείρησης μόνο από την ενοικίαση των σετ ομπρελών ανέρχεται σε περίπου 2.430 ευρώ. Ως εκ τούτου, συνάγεται το συμπέρασμα, πως η επιχείριση, μέσα σε 27 ημέρες, έχει αποσβέσει το μίσθωμα για το σύνολο της τριετούς παραχώρησης, ενώ το τίμημα για την ετήσια παραχώρηση αποσβένεται μέσα σε 10 ημέρες, ωστόσο το Δημόσιο, βάσει της σύμβασης, θα λάβει το 50% του μισθώματος, σε τρεις ισόποσες δόσεις, για κάθε έτος παραχώρησης, ενώ αντίστοιχα το υπόλοιπο 50%, το οποίο μπαίνει στα ταμεία του Δήμου Μυκόνου, θα καταβληθεί σε 5 ισόποσες δόσεις, ύψους 6.480.

«Έντονη αντίδραση του Δ.Σ. Μυκόνου για την “κατακόρυφη” άνοδο του μισθώματος»

Με αφορμή τα δημοσιεύματα για την παραλία Ψαρού Μυκόνου, η Γ.Γ. Δημόσιας Περιουσίας, κ. Πέτη Πέρκα απαντώντας, δήλωσε, πως «ξεκινάμε με απλή αριθμητική: Το 80 είναι υπερδιπλάσιο του 30. Γιατί το τίμημα της εν λόγω παραλίας τα έτη 2010-2014 ήταν 30 ευρώ/ τ.μ. Επισημαίνουμε την παντελή έλλειψη εργαλείων καθορισμού τιμών, αφού αυτές διαχρονικά διαμορφώνονται με βάση συγκριτικά στοιχεία της τελευταίας 5ετίας και δεν συσχετίζονται με κύκλο εργασιών ή όρους ζήτησης. Αξίζει να σημειώσουμε την έντονη αντίδραση του δημοτικού συμβουλίου Μυκόνου το 2015 για την “κατακόρυφη” άνοδο του μισθώματος».

Συνεχίζοντας, με τις ενέργειες της κυβέρνησης, η κ. Πέρκα τόνισε, πως «αυξήσαμε την τιμή της παραχώρησης για ομπρελοκαθίσματα (από 30 σε 80 ευρώ) , προσδιορίσαμε εφάπαξ αντίτιμο ύψους 2.500 ευρώ για τις καντίνες και τα θαλάσσια μέσα αναψυχής (επιπλέον του τιμήματος για τον παραχωρούμενο χώρο) και διπλασιάσαμε τις ήδη αυξημένες τιμές σε ότι αφορά στην παραχώρηση για τραπεζοκαθίσματα. Και επειδή αυτό προφανώς δεν είναι αρκετό, προχωρήσαμε στη σύσταση νομοπαρασκευαστικής επιτροπής που θα εξετάσει περαιτέρω όλα τα ζητήματα που αφορούν στον αιγιαλό. Για πρώτη φορά συλλέγουμε και ψηφιοποιούμε στοιχεία και πληροφορίες και κυρίως για πρώτη φορά εφαρμόσαμε πιλοτικά ηλεκτρονικές δημοπρασίες με πολύ μεγάλη επιτυχία και σπουδαιότητα για τον προσδιορισμό της πραγματικής αξίας κάθε παραλίας. Προς θλίψη λοιπόν των επιτήδειων μπαίνει τάξη και σε αυτόν τον τομέα της οικονομίας».

Όπως τόνισε, «γνωρίζουμε ότι ξεκινάμε πόλεμο με εγκαθιδρυμένα συμφέροντα που λυμαίνονται αυτόν τον ευαίσθητο χώρο και στέλνουμε ένα μήνυμα προς όλες τις κατευθύνσεις: Καμία παράβαση, καμία ολιγωρία, καμία αυθαιρεσία δεν θα μείνει στο απυρόβλητο».

Κλείνοντας, υποστήριξε, πως «δεν μας ενοχλούν τα δημοσιεύματα κι ας έχουν και αρκετές ανακρίβειες, θα έλεγα μάλιστα ότι στο συγκεκριμένο ζήτημα και στη συγκεκριμένη χρονική στιγμή βοηθούν προς αυτήν την κατεύθυνση. Εύχομαι μόνο να συνεχίσουν να είναι ηχηρά και σε κάθε θετικό βήμα και ενέργεια που θα ακολουθήσει». Όπως εξήγησε, «το επισημαίνουμε αυτό γιατί το δελτίο τύπου του υπουργείου μας, για τις ηλεκτρονικές δημοπρασίες, που είχε σταλεί στις 30 Ιουνίου, δυστυχώς δεν είχε την ίδια απήχηση».

Το εν λόγω δελτίο τύπου, στο οποίο αναφέρεται η κ. Πέρκα, ανέφερε τα εξής:

«Με ιδιαίτερη επιτυχία και σημαντικό όφελος για τα δημόσια έσοδα εφαρμόζεται για πρώτη φορά φέτος το σύστημα των ηλεκτρονικών δημοπρασιών για την παραχώρηση χρήσης παραλιών. Ενδεικτικά, στις πρώτες 41 δημοπρασίες που έγιναν παρουσιάστηκε συνολικό όφελος της τάξης του 35%, σε σχέση με τις τιμές εκκίνησης.

Πρόκειται για μία δράση για το σχεδιασμό και την υλοποίηση της οποίας συνεργάζονται η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας (ΓΓΔΠ) και η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ) του υπουργείου Οικονομικών. Στόχο έχει τον εκσυγχρονισμό και τη διαφάνεια της διαδικασίας, την αύξηση των εσόδων του Δημοσίου αλλά και την προβολή των αιγιαλών σε παγκόσμιο επίπεδο.

Η θετική ανταπόκριση και τα πρώτα αποτελέσματα δικαιώνουν την προσπάθεια, η οποία πλέον καθιερώνεται ως θεσμός».