"Να πατήσουμε φρένο πριν χαθεί ο τόπος"

Ένα από τα πιο κρίσιμα ζητήματα για το παρόν και το μέλλον της Μήλου τέθηκε επί τάπητος στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, με επίκεντρο τη δυτική Μήλο και την αυξανόμενη πίεση για νέες οικοδομικές δραστηριότητες σε μια περιοχή ενταγμένη στο δίκτυο Natura 2000.

Πρόκειται για έναν χώρο ιδιαίτερης περιβαλλοντικής και γεωλογικής αξίας, ο οποίος, όπως επισημάνθηκε επανειλημμένα στη συνεδρίαση, κινδυνεύει να αλλοιωθεί ανεπανόρθωτα ελλείψει σαφούς και δεσμευτικού χωροταξικού πλαισίου.

Η συζήτηση διεξήχθη σε μια περίοδο όπου η καθυστέρηση έκδοσης της Κοινής Υπουργικής Απόφασης για τις περιοχές Natura και η εκκρεμότητα του ειδικού πολεοδομικού σχεδιασμού δημιουργούν ένα θεσμικό κενό. Μέσα σε αυτό το κενό, οι τοπικές κοινωνίες καλούνται να διαχειριστούν πιέσεις επενδυτικές, κοινωνικές και οικονομικές, αναζητώντας ισορροπίες ανάμεσα στην ανάπτυξη και την προστασία του τόπου.

Η εισήγηση του δημάρχου Μήλου

Το θέμα ήρθε προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο Μήλου με εισήγηση του δημάρχου, Μανώλη Μικέλη, ο οποίος στην πρώτη του τοποθέτηση έθεσε ξεκάθαρα το πλαίσιο της πρότασής του.

"Η δυτική Μήλος, ένας από τους πολυτιμότερους φυσικούς και γεωλογικούς θησαυρούς του νησιού μας, βρίσκεται υπό καθεστώς προστασίας Natura 2000. Η περιοχή αυτή δεν αποτελεί απλώς έναν "χάρτη περιορισμών", είναι ένα ζωντανό οικοσύστημα, ένα τοπίο διεθνούς αξίας, ένας χώρος που, αν τον χάσουμε, δεν επανέρχεται. Την τελευταία διετία παρατηρείται σημαντική πίεση για νέες οικοδομικές δραστηριότητες στη συγκεκριμένη ζώνη. Πίεση που, αν δεν διαχειριστεί προνοητικά, θα μας εκθέσει θεσμικά, περιβαλλοντικά και, ας το πούμε ξεκάθαρα, ηθικά", υπογράμμισε αρχικά.

Συνεχίζοντας, ο κ. Μικέλης αναφέρθηκε εκτενώς στο θεσμικό πλαίσιο, τονίζοντας ότι η Τοπική Αυτοδιοίκηση καλείται να λάβει αποφάσεις εν μέσω αβεβαιότητας. Συγκεκριμένα, επεσήμανε πως "με δεδομένη την εκκρεμότητα της ολοκληρωμένης χωροταξικής ρύθμισης των περιοχών Natura 2000 πανελλαδικά, αλλά και την αναμονή της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης που θα ορίζει με δεσμευτικό τρόπο τις χρήσεις, τους όρους δόμησης και τα επιτρεπτά επίπεδα παρέμβασης, ο Δήμος Μήλου οφείλει να κινηθεί με σύνεση και διορατικότητα".

Κλείνοντας την εισήγησή του, έστειλε ένα σαφές μήνυμα προς το Σώμα, λέγοντας πως "η προστασία της δυτικής Μήλου δεν είναι μια τυπική διαδικασία. Είναι μια θέση ευθύνης. Όταν ο σχεδιασμός ολοκληρωθεί, θα έχουμε ξεκάθαρους κανόνες που θα επιτρέπουν ανάπτυξη όπου επιτρέπεται και προστασία όπου απαιτείται. Μέχρι τότε, οφείλουμε να πατήσουμε φρένο. Γιατί ότι χτίζεται άναρχα σήμερα, θα το πληρώσει ακριβά ο τόπος αύριο. Σας καλώ να υπερψηφίσετε".

Η τοποθέτηση της μείζονος μειοψηφίας

Παίρνοντας τον λόγο, ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας και δημοτικός σύμβουλος, Νικόλαος Ψαθάς, συμφώνησε επί της ουσίας με την εισήγηση του δημάρχου, αναδεικνύοντας ωστόσο και τις επιμέρους ανησυχίες του.

"Πράγματι, υπάρχει πολύ σοβαρό ζήτημα με την ανοικοδόμηση και στη ζώνη Natura, που καλύπτει και το μεγαλύτερο μέρος του νησιού μας. Είναι υποχρέωσή όλων μας να διασφαλίσουμε, όσο μπορούμε στο πλαίσιο των δυνατοτήτων μας, ότι οι εφιαλτικές προβλέψεις, για τεράστια ξενοδοχεία που θα αλλοιώσουν το τοπίο, για εγκατάσταση ανεμογεννητριών και ένα σωρό άλλων «διαβόλων» που θέλουν να μας επιβάλλουν, δεν θα υλοποιηθούν" ανέφερε αρχικά.

Παράλληλα, ο κ. Ψαθάς έθεσε ζήτημα εξειδίκευσης της πρότασης, σημειώνοντας ότι "στηρίζω την πρόθεση του δημάρχου για την προστασία των περιοχών NATURA από την υλοποίηση στρατηγικών επενδύσεων και την οικοδόμηση μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων έως την έκδοση των πολεοδομικών σχεδίων, αλλά θεωρώ ότι η εισήγηση είναι γενική και θα πρέπει να τροποποιηθεί, να εξειδικευθεί και να μην είναι κάθετα αρνητική απέναντι και στον ντόπιο ιδιοκτήτη γης στις περιοχές αυτές, ο οποίος θα θελήσει να φτιάξει κάποιο ακίνητο για την οικογένειά του, εφόσον έχει τις νόμιμες προδιαγραφές".

Οι προβληματισμοί των υπολοίπων συμβούλων

Στο ίδιο πνεύμα κινήθηκε και ο δημοτικός σύμβουλος, Χρήστος Γαλλής, ο οποίος ανέφερε, ότι "θα πρέπει να ληφθεί σχετική απόφαση έναντι των στρατηγικών επενδύσεων για την προστασία του περιβάλλοντος όλου του νησιού. Θεωρώ ότι η εισήγηση του Δημάρχου είναι γενική και χρειάζεται εξειδίκευση ώστε οι απλοί πολίτες – ιδιοκτήτες γης και στις περιοχές Natura να μπορούν να αξιοποιήσουν την περιουσία τους".

Την ίδια στιγμή, ο δημοτικός σύμβουλος, Βασίλειος Παπικινός στάθηκε στις παραγωγικές δραστηριότητες εντός των περιοχών Natura, επισημαίνοντας ότι "σε περιοχές Natura του νησιού μας δραστηριοποιούνται επαγγελματίες του πρωτογενούς τομέα, ο οποίος δυστυχώς φθίνει στο νησί μας, καθώς και η εξορυκτική δραστηριότητα. Θα μπορούμε να αρνηθούμε κάθετα σε επαγγελματία του πρωτογενούς τομέα να επενδύσει, αν το επιθυμεί, στις εγκαταστάσεις του ή στην εξορυκτική δραστηριότητα;".

Ο δημοτικός σύμβουλος, Αντώνιος Νίνος ανέφερε με τη σειρά του, πως "σύμφωνα με την ανωτέρω εισήγηση, αφενός χάνει την αξία της η περιουσία του ντόπιου, αφετέρου ο οποιοσδήποτε μεγάλος επενδυτής θα μπορεί, μην υπολογίζοντας τον Δήμο, να οικοδομήσει στις περιοχές αυτές". Τέλος, ο Φραγκίσκος Ζούλιας επεσήμανε ότι "το πρόβλημα βρίσκεται στο γεγονός ότι η νομοθεσία δεν μπορεί να διαχωρίσει την οικοδομή του μικροϊδιοκτήτη από την οικοδομή του μεγαλοϊδιοκτήτη".

Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου

Μετά από εκτεταμένη διαλογική συζήτηση, το Δημοτικό Συμβούλιο Μήλου αποφάσισε ομόφωνα τα εξής:

1. Την προσωρινή αναστολή κάθε νέας ανοικοδόμησης στη δυτική Μήλο, εντός των ορίων της περιοχής Natura 2000, για κάθε οικοδομή που δεν έχει ακόμη ξεκινήσει, ακόμη και αν υφίσταται εγκεκριμένη άδεια δόμησης.

2. Η αναστολή αυτή θα ισχύσει έως την έκδοση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) που θα καθορίζει το πλαίσιο προστασίας και τις επιτρεπτές δραστηριότητες στις περιοχές Natura 2000 ή έως την ολοκλήρωση του Ειδικού Πολεοδομικού / Χωροταξικού Σχεδιασμού για της περιοχής, όποιο εκ των δύο προκύψει πρώτο.

3. Σκοπός της αναστολής είναι η προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, η αποτροπή ανεπανόρθωτων επιπτώσεων σε ένα ευαίσθητο οικοσύστημα και η ευθυγράμμιση του Δήμου Μήλου με τις υποχρεώσεις που απορρέουν από το ευρωπαϊκό και εθνικό δίκαιο.

4. Ο Δήμος Μήλου δεσμεύεται να ενημερώσει άμεσα τους εμπλεκόμενους φορείς, τις αρμόδιες υπηρεσίες και τους πολίτες για την απόφαση, καθώς και να παρακολουθεί στενά την πρόοδο της ΚΥΑ και του χωροταξικού σχεδιασμού, διασφαλίζοντας ότι η δυτική Μήλος θα παραμείνει χώρος σεβασμού, όχι εκμετάλλευσης.