Πλάνο αξιοποίησης δημοτικών ακινήτων

Τους “φακέλους” των δημοτικών ακινήτων που παραμένουν αναξιοποίητα μέχρι στιγμής, ενώ μπορούν αφενός να διασωθούν και να συντηρηθούν και αφετέρου να προσφέρουν έσοδα στον Δήμο Σύρου - Ερμούπολης, “άνοιξε” η Δημοτική Αρχή, προκειμένου να προχωρήσει σε σχετικές ενέργειες.

Για το θέμα παραχώρησε συνέντευξη στην “Κοινή Γνώμη”, ο αντιδήμαρχος Οικονομικών, Δημήτρης Κοσμάς, τονίζοντας χαρακτηριστικά - για τον στόχο και το σκεπτικό του, αλλά και της Δημοτικής Αρχής , σχετικά με την περιουσία του Δήμου -, πως “κυρίως στο κέντρο της πόλης, θέλουμε να αξιοποιηθούν όσα περισσότερα από τα ακίνητά μας και να απεμπλακούν από την “εκμετάλλευσή” τους από το δημόσιο, υπηρεσίες ή και Συλλόγους, προσβλέποντας στην προσέλκυση της ιδιωτικής πρωτοβουλίας για το καλό των ακινήτων, της πόλης και του Δήμου μας”.

Ένταξη της αποθήκης Βελισσαρόπουλου στο ΣΒΑΑ

Προς αυτή την κατεύθυνση, γίνονται ενέργειες για να ενταχθεί στο πλάνο της Στρατηγικής Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης (ΣΒΑΑ), το μεγάλο ακίνητο στην οδό Σάκη Καράγιωργα, αυτό της αποθήκης Βελισσαρόπουλου. “Έχουμε μπροστά μας το ΣΒΑΑ και τις σχετικές χρηματοδοτήσεις για παρεμβάσεις, έργα και δράσεις στο τμήμα της νότιας Ερμούπολης. Έχει δοθεί προτεραιότητα στην περιοχή Ηρώων και μετά, οπότε, παρόλο που δεν έχει ενταχθεί, εμείς θα προσπαθήσουμε να εντάξουμε την αποθήκη του Βελισσαρόπουλου, δίπλα από το δημοτικό ακίνητο που αξιοποιεί σήμερα ο ΑΒ Βασιλόπουλος”, γνωστοποιεί, επισημαίνοντας, μάλιστα, πως “αν καταφέρουμε να εντάξουμε μέσα στο σχέδιο για το ΣΒΑΑ την αποθήκη που ανήκει στον Δήμο Σύρου – Ερμούπολης, θα είμαστε πολύ ικανοποιημένοι. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιστορικής σημασίας, πολλών τετραγωνικών που είναι καταπληκτικός χώρος και μπορεί να αξιοποιηθεί”.

Ερωτηθείς για το αν υπάρχει μελέτη, σημείωσε πως “δυστυχώς δεν έχουμε κάποια μελέτη για το συγκεκριμένο κτήριο, οπότε, θα χρειαστεί να εκπονήσουμε και στην περίπτωση που το σχέδιο τροποποιηθεί και ενταχθεί το ακίνητο, αυτό θα γίνει με χρηματοδότηση από το ΣΒΑΑ”. Υπογράμμισε ακόμη πως “επίσης, θέλουμε να προσπαθήσουμε να εντάξουμε και κάποια διπλανά κτήρια του Δήμου”.

Πακέτο μελετών για αποκαταστάσεις ακινήτων

Παρακάτω, ο αντιδήμαρχος επεσήμανε πως στην ατζέντα του Δήμου υπάρχει και η κατεύθυνση εκπόνησης μελετών για αρκετά ακίνητα που του ανήκουν, ώστε να υπάρχει “μπούσουλας” αποκατάστασης και παράλληλα αξιοποίησης.

“Υπάρχει ένας σχεδιασμός ώστε να εξασφαλίσουμε ένα κονδύλι στον προϋπολογισμό για να “βγούμε” σε διαγωνισμό για μελέτες σχετικά με αποκαταστάσεις δημοτικών ακινήτων, με σκοπό να τα εκμεταλλευτούμε”, εξήγησε σχετικά, τονίζοντας πως “και για το Πνευματικό Κέντρο Ερμούπολης και για την ιδιοκτησία μας στα Βαπόρια, στη θέση “Αστέρια” και πάνω από το συγκεκριμένο παραλιακό τμήμα. Είναι σημαντικό να προχωρήσουμε ένα κομμάτι από μελέτες για να σώσουμε και να συντηρήσουμε ακίνητη περιουσία μας και ιστορικής αξίας ακίνητα”.

Ειδικότερα, για την περιουσία του Δήμου στα Βαπόρια, (“Αστέρια και οικόπεδο πάνω από εκεί), ο κ. Κοσμάς, συμπλήρωσε τα ακόλουθα: “Πρέπει να προχωρήσουμε και για την περιουσία μας στα Βαπόρια. Το να έχουμε ένα οικόπεδο και να παραμένει ανεκμετάλλευτο, δεν έχει κανένα νόημα. Θα εξετάσουμε πολλά σενάρια. Είτε να έρθουμε σε μία συνεννόηση να πάμε σε αξιοποίηση μέσω ΣΔΙΤ, είτε με μακροχρόνια παραχώρηση.  Είναι στα άμεσα σχέδιά μας να δούμε πώς θα το διαχειριστούμε. Δεν τίθεται θέμα πώλησης, αλλά συνεκμετάλλευσης. Είναι ένα οικόπεδο σε μία περιοχή “φιλέτο”.

Όσον αφορά στο Πνευματικό Κέντρο, που έχει πλέον ιδιαιτέρως εμφανή τα σημάδια του χρόνου, ο κ. Κοσμάς εξήγησε πως “δεν υπάρχει κάποια μελέτη που να υποδεικνύει έργο. Παλαιότερα υπήρχε μια σαν προμελέτη, αλλά τίποτα ολοκληρωμένο. Η αγωνία μας γι' αυτό το κτήριο είναι πως οι εγκρίσεις από το Υπουργείο Πολιτισμού, ενώ φαίνεται απλή διαδικασία, τελικά δεν είναι και δεν θα είναι”. Πρόσθεσε όμως πως “παρόλα αυτά, στο πακέτο μελετών που θέλουμε να κάνουμε για να πάμε σε διαγωνισμό θα είναι και αυτό το κτήριο”. Επανέλαβε, δε, πως “χωρίς μελέτες, δεν πάμε πουθενά”.

Αξιοποίηση ακινήτου στην Αθήνα

Σε αυτή την κατεύθυνση εντάσσει και ένα ακίνητο του Δήμου στην Αθήνα. “Επίσης, ο Δήμος μας διαθέτει ένα ακίνητο στην Αθήνα, κοντά στο Πολυτεχνείο. Έχει αρχίσει η μελέτη γι' αυτό, ώστε μέσα στη χρονιά – ευελπιστώ -, να είναι έτοιμη. Θα θέλαμε να το αξιοποιήσουμε και το σκεπτικό μας είναι συγκεκριμένο”, ανέφερε, διευκρινίζοντας τα ακόλουθα. “Ναι μεν είχαμε θέσει επί τάπητος να μπορούν να διαμένουν Συριανοί που ταξιδεύουν στην Αθήνα για κάποιο σοβαρό λόγο όπως θέματα υγείας, ωστόσο, εν συνεχεία, αλλάξαμε ρότα. Η σκέψη μας είναι να δοθεί για ενοικίαση και ένα ακόμη σενάριο είναι η διαχείρισή του από εταιρεία με τη μορφή του Airbnb και τα έσοδα από το συγκεκριμένο να προωθούνται για κοινωνικούς σκοπούς και κοινωνικές ανάγκες”.  

Εμπορική “χροιά” στους χώρους της Φιλαρμονικής

Πέραν αυτών, σημείωσε πως “υπάρχουν και ακίνητα πιο “έτοιμα” προς εκμετάλλευση”. “Προσφάτως, καρποφόρησε πολύ θετικά και η διαδικασία για το πρώην καφέ “Στέλλας”, με ένα πολύ καλό ενοίκιο”, υπενθύμισε, στρέφοντας το βλέμμα του στην οδό Σουρή, που κατέχει ο Δήμος σημαντικότατη περιουσία.

“Έχουμε στον σχεδιασμό μας και την αξιοποίηση περιουσίας στην οδό Σουρή, στο ιστορικό κέντρο. Θα προσπαθήσουμε πρωτίστως να εξασφαλίσουμε χώρο κατάλληλο για τη λειτουργία της Φιλαρμονικής, με σεβασμό πάντα στο έργο που παράγει η κα Λαμπάρς για τον τόπο μας, προκειμένου τους χώρους που στεγάζεται σήμερα, να τους αξιοποιήσουμε και να τους εκμισθώσουμε”, γνωστοποίησε, λέγοντας συγκεκριμένα πως “δεν θέλουμε να ενοικιαστούν για επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος, αλλά θέλουμε η οδός Σουρή να αποκτήσει μία εμπορική “χροιά”. Επί της ουσίας, θα μπορούν να λειτουργήσουν 4-5 καταστήματα”.

Παράλληλα, μίλησε και για το ακριβώς απέναντι δημοτικό ακίνητο. “Για το συγκεκριμένο ακίνητο, που ανήκει στον Δήμο και προ ετών είχε καταρρεύσει, έχει γίνει η μελέτη και περιμένουμε την τελική έγκρισή της από το Υπουργείο Πολιτισμού. Μετά, θα δούμε πώς θα το αξιοποιήσουμε. Ή θα βρούμε χρήματα από ίδιους πόρους ή θα δούμε με κάποια συνέργεια πώς θα αξιοποιηθεί. Προσωπικά δεν θα συναινέσω στο να μεταφερθούν σε αυτό Υπηρεσίες του Δήμου”, υποστήριξε σε απόλυτο τόνο.

Παρομοίως, επεσήμανε πως ως Δήμος “έχουμε δωρεάν παραχωρημένους χώρους στην οδό Λεωτσάκου στην Ερμούπολη, τους οποίους ζητάμε πίσω, σε ένα εύλογο χρονικό διάστημα, προκειμένου διάφορες Υπηρεσίες και Σύλλογοι να μπορέσουν να μεταφέρουν αυτά που έχουν μέσα. Γίνονται ενέργειες και θα θέλαμε και σε αυτή την οδό να υπάρξει ανάπτυξη. Πιστεύω πως στο προσεχές διάστημα θα έχουμε κάποιο αποτέλεσμα”.

“Θέλουμε ασφαλή ακίνητα και ζωντάνια στην πόλη”

Μετά τα παραπάνω, ο κ. Κοσμάς επεσήμανε πως, ο στόχος της Δημοτικής Αρχής είναι διττός. Αφενός να συντηρούνται τα ακίνητα και αφετέρου να έχει “ζωή” η πόλη και έσοδα το δημοτικό ταμείο. “Πάντα προσπαθούμε να αξιοποιούμε την ακίνητη περιουσία του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης προς όφελος των πολιτών ουσιαστικά. Είναι σημαντικό να έχει έσοδα το δημοτικό ταμείο. Είναι μεγάλη η ακίνητη περιουσία μας και απαιτεί μία συνεχή προσπάθεια από την πλευρά μας”, δήλωσε, καταλήγοντας πως “θέλουμε και ασφαλή ακίνητα και αξιοποίηση και “ζωντάνια” στην πόλη”.