Προτεραιότητα σε επισκευές δημοτικών ακινήτων

Με “σταγόνα στον ωκεανό” μοιάζει το ποσό των 200 χιλ. ευρώ για συντηρήσεις στα δημοτικά ακίνητα της Σύρου, καθώς οι πραγματικές ανάγκες της ακίνητης περιουσίας του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης είναι μεγάλες και οι επουλωτικές παρεμβάσεις σε αυτά, θα απαιτούσαν αρκετά εκατομμύρια ευρώ.

Ωστόσο, η Δημοτική Αρχή, στο μέτρο του εφικτού, διαθέτει το παραπάνω χρηματικό ποσό για να αρχίσει να υλοποιεί το αμέσως επόμενο διάστημα και σίγουρα μέσα στο 2026, εργασίες που θα συντηρήσουν κεντρικά και βασικά δημοτικά ακίνητα.

Ανάμεσα σε αυτά το ΚΑΠΗ Ερμούπολης, η Δημοτική Βιβλιοθήκη, το χειμερινό “Παλλάς”, η Πολεοδομία, το Εφετείο Σύρου και η Φιλαρμονική, που συνοδεύονται εδώ και χρόνια από ανοιχτές… πληγές.

Η Δημοτική Αρχή ενέκρινε ομόφωνα το πρώτο πρακτικό για τον ανάδοχο που θα κληθεί προσεχώς να υπογράψει σύμβαση με τον Δήμο, ενώ κατά τη διάρκεια της σχετικής συζήτησης, τονίσθηκε από την πλευρά αιρετών, η απουσία μέριμνας από το κεντρικό κράτος για σταθερή υποστήριξη των Δήμων, αναφορικά με  τη συντήρηση βασικών δημοτικών ακινήτων.

“Δυστυχώς λείπει η κουλτούρα συντήρησης για τα κτήρια”, σημείωσε το μέλος της μείζονος αντιπολίτευσης, Παναγιώτης Κουταβάς, με τον αντιδήμαρχο Οικονομικών, Δημήτρη Κοσμά να συμφωνεί με την παρατήρηση, εξηγώντας πως ο Δήμος όσον αφορά στο κτηριακό απόθεμά του, μετράει σημαντικές “απώλειες” από άποψη κατάστασης των κτηρίων.

Π. Κουταβάς: “Να πιέσουμε το κράτος για οικονομική δυνατότητα συντήρησης”

Αμέσως μετά τη γνωστοποίηση από πλευράς αντιδημάρχου πως υπήρξε ανάδοχος στον σχετικό διαγωνισμό των 200 χιλ. ευρώ, ο κ. Κουταβάς από την παράταξη “με σχέδιο για τη Σύρο”, προέβη σε μία ουσιαστική παρατήρηση αναφορικά  με την κατάσταση του κτηριακού αποθέματος του Δήμου.

“Θετικοί θα είμαστε. Απλά είναι κάτι που το λέω σχεδόν κάθε χρόνο, θα το πω και φέτος και το έλεγα και όταν ήμασταν κι εμείς στη διοίκηση του Δήμου. Γενικότερα, σαν χώρα δεν έχουμε την κουλτούρα της συντήρησης των κτηρίων. Θα δώσουμε 200 χιλ. ευρώ που πραγματικά για τον όγκο και τις ανάγκες που έχουν τα κτήρια του Δήμου μας είναι “ψίχουλα”. Αυτά τα χρήματα δεν φτάνουν πραγματικά ούτε για ένα κτήριο για να γίνει μία σωστή δουλειά. Και δυστυχώς, βαδίζουμε έτσι και τα κτήρια όλα ρημάζουν”, ανέφερε πρωτίστως, κάνοντας μνεία συγκεκριμένα και για το πλέον σημαντικό κτήριο του Δήμου, το Δημαρχιακό Μέγαρο.

“Βλέπετε το Δημαρχείο έχει ανάγκη από ένα έργο 2 εκατ. ευρώ, γιατί η τελευταία συντήρηση που έγινε ήταν το 1990. Περίπου τότε έγινε”, συμπλήρωσε, λέγοντας παρακάτω πως “αντίστοιχα όλα τα καινούργια κτήρια όπως για παράδειγμα το Δημοτικό Σχολείο της Βάρης το φτιάξαμε και δυστυχώς το ξεχνάμε για δέκα χρόνια”.

Όπως σημείωσε αναφορικά με το κομμάτι των ευθυνών, “και δεν φταίει η Δημοτική Αρχή. Θα έπρεπε όμως από το κεντρικό κράτος, να πιέσουμε να δημιουργηθεί μία κουλτούρα συντήρησης ώστε να έχει ο Δήμος την οικονομική δυνατότητα, ανάλογα με την ποσότητα των κτηρίων που κατέχει, ώστε να μπορεί να επιδοτείται από το κράτος, για να συντηρεί όλα αυτά τα κτήρια.
Δεν γίνεται λοιπόν να βλέπουμε τα κτήρια να ρημάζουν”.

Επιπλέον, ο κ. Κουταβάς υπενθύμισε την κατάσταση και στο κτήριο της οδού Σουρή, που αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα εγκατάλειψης. “Πριν από πέντε χρόνια έπεσε το κτήριο στη Σουρή. Ήταν ερείπιο; Ήταν ερείπιο. Αλλά δεν υπήρχε η δυνατότητα διότι και ο προγραμματισμός της Υπηρεσίας ήταν τέτοιος που με 300 χιλ. ευρώ, τι θα κάνει; Κοιτάζει να κατευθυνθεί τα χρήματα, ίσως στα πιο εμβληματικά κτήρια ή αυτά που αντιμετωπίζουν μία παθογένεια και προσπαθεί με αυτόν τον τρόπο να συντηρήσει πράγματα με “ψίχουλα” και μη κάνοντας και μία δουλειά, η οποία θα αντέξει στον χρόνο”, υπογράμμισε, καταλήγοντας.

Δ. Κοσμάς: “Δεν μας βρίσκει καθόλου αδιάφορους η κατάσταση”

Τις παρατηρήσεις του κ. Κουταβά υιοθέτησε ο αντιδήμαρχος Οικονομικών, Δημήτρης Κοσμάς, λέγοντας πως “πολύ σωστά συμφωνούμε για το τι πρέπει να μπει στην κουλτούρα μας και ανάλογα και το κράτος να επιδοτεί τους Δήμους με τα κτήρια που έχουν στην εποπτεία τους για να μπορούν να ανταπεξέρχονται και να προχωρούν στην επισκευή όλων αυτών”.

Σε συνέχεια της τοποθέτησής του στη συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής, ο ίδιος κλήθηκε να μιλήσει αναλυτικότερα στην “Κοινή Γνώμη” για το αν ο Δήμος έχει να διαθέσει παραπάνω  οικονομικές δυνατότητες.

“Σε οικονομικό επίπεδο μπορούμε να δώσουμε κάποια επιπλέον χρήματα, όχι πάρα πολλά γιατί “τρέχουν” και διάφορα έργα και κάποιες άλλες προτεραιότητες που έχουμε θέσει”, ανέφερε αρχικά, προσθέτοντας ακόμη πως “δεν μας βρίσκει αδιάφορους αυτή η κατάσταση και όχι μόνο τη δική μας Δημοτική Αρχή αλλά και τις άλλες Δημοτικές Αρχές”. Σύμφωνα με όσα υπογράμμισε “θα ήταν καλό να μπούμε σε μία διαδικασία να γίνεται τμηματικά η συντήρηση, ωστόσο, δεν γίνεται όλα τα δημοτικά κτήρια να μπορέσουμε να τα συντηρήσουμε τον επόμενο μήνα ή μέσα στον επόμενο χειμώνα, αλλά τουλάχιστον μεθοδευμένα να έχουμε ένα πρόγραμμα και να συντηρούνται τα πλέον επικίνδυνα”. Αναλόγως των οικονομικών δυνατοτήτων, σημείωσε πως “αυτό το θέμα είναι στους στόχους της Δημοτικής Αρχής και της Τεχνικής Υπηρεσίας για να μην έχουμε απρόοπτα συμβάντα”.  

Οι άμεσες προτεραιότητες με το ποσό των 200 χιλ. ευρώ

Σε τηλεφωνική επικοινωνία με τον αντιδήμαρχο Τεχνικών Υπηρεσιών, Φραγκίσκο Βακόνδιο αναφέρθηκαν οι κύριες παρεμβάσεις που έχουν προγραμματιστεί να υλοποιηθούν μέχρι και το τέλος του 2026.

Αναφορικά με το κτήριο του ΚΑΠΗ Ερμούπολης σημείωσε πως “Θα προχωρήσουμε σε καθαίρεση των περιμετρικών γείσων και επιχρισμάτων και αποκατάσταση αυτών, σε καθαίρεση επιχρίσματος μικροβλαβών εσωτερικά του κτηρίου και αποκατάσταση αυτών με έτοιμο κονίαμα, όπως και σε ενισχύσεις τοιχοδομών με συνθετικό πλέγμα”. Επίσης, τόνισε πως “θα γίνει και επισκευή τμήματος μόνωσης στο δώμα με ασφαλτόπανο και ασφαλτικό διάλυμα όπως και προετοιμασία επιχρισμάτων για χρωματισμό”.

Παρακάτω για τη Δημοτική Βιβλιοθήκη γνωστοποίησε πως “έχουμε μελετήσει να προχωρήσουμε σε καθαίρεση μικροβλαβών του επιχρίσματος και αποκατάσταση αυτών, σε ενισχύσεις τοιχοδομών, σε προετοιμασία επιχρισμάτων για χρωματισμό, σε αποκατάσταση της βλάβης στο ξύλινο δάπεδο παταριού και φυσικά σε αποξήλωση του παλαιού, αλλά και σε τοποθέτηση νέου από κόντρα πλακέ θαλάσσης και επίστρωση αυτού με μοκέτα”.

Επιπρόσθετα, στο κτήριο του Πάγου και στον χώρο των wc, “θα πάμε σε καθαίρεση της πόρτας και σε τοποθέτηση νέας στον εξωτερικό χώρο της πρώην Κοινότητας Πάγου, καθώς και σε αποξήλωση των ειδών υγιεινής, των δαπέδων και των επιστρώσεων τοίχων”. Επίσης, σημείωσε πως θα ακολουθήσει “επίστρωση νέων δαπέδων και επενδύσεων τοίχων στο εν λόγω ακίνητο και θα τοποθετήσουμε νέα είδη υγιεινής”.

Εκτός των ανωτέρω, υπογράμμισε πως έχουν προβλεφθεί χρωματισμοί εξωτερικά των αποδυτηρίων του γηπέδου και επισκευή στεγάνωσης στις εισόδους των αποδυτηρίων. Τέλος, έχουν προγραμματιστεί ελαιοχρωματισμοί στα κουφώματα των αποδυτηρίων και στεγάνωση του δώματος των αποδυτηρίων.

Στο πλάνο του Δήμου βρίσκεται και το θεατράκι “Ευανθία Καΐρη” στα Λαζαρέττα. “Θα γίνει επισκευή στεγάνωσης στις θύρες εισόδου και αρμολόγημα όψεων υφιστάμενων λιθοδομών”, δήλωσε, ενώ μίλησε και για τον χώρο του Εφετείου Αιγαίου: “Θα ακολουθήσουν εργασίες καθαίρεσης επιχρίσματος και οροφοκονιαμάτων εσωτερικά του κτηρίου και αποκατάσταση αυτών, ενισχύσεις τοιχοδομών με συνθετικό πλέγμα, αποκαταστάσεις τοπικών βλαβών μεταλλικών στοιχείων λόγω διάβρωσης, ενίσχυση οροφής με λάμες και γαλβανισμένη λαμαρίνα σε σημεία που παρουσιάζουν βλάβες και χρωματισμοί νέων επιχρισμάτων και οροφής”.

Στη συνέχεια, αναφέρθηκε στο Δημοτικό Σχολείο Μάννα: “Θα προχωρήσουμε σε καθαίρεση του περιμετρικού γείσου και των επιχρισμάτων της αποθήκης, αλλά και σε σχετικές αποκαταστάσεις, σε καθαίρεση επιχρίσματος βλαβών εσωτερικά του κτηρίου και αποκατάσταση αυτών, όπως και σε αποκαταστάσεις τοπικών βλαβών μεταλλικών στοιχείων λόγω διάβρωσης. Συμπληρωματικά και στην αποξήλωση υαλοστασίων και θυρών που παρουσιάζουν βλάβες, όπως και σε χρωματισμούς νέων επιχρισμάτων”.

Όσον αφορά στο κτήριο της Φιλαρμονικής αλλά και του χειμερινού “Παλλάς” γνωστοποίησε πως για το πρώτο “προωθείται επισκευή μόνωσης δώματος με επένδυση τμήματος από ασφαλτόπανο και ασφαλτικό διάλυμα” ενώ για τον κινηματογράφο που είχε περάσει από μεγάλη “φουρτούνα” λόγω προβλημάτων με εισροή νερού της βροχής παλαιότερα, επεσήμανε πως προβλέπεται “μόνωση στέγης από κατάλληλο υλικό”.

Επιπλέον, σημείωσε πως ο Δήμος Σύρου - Ερμούπολης επικεντρώνεται σε βελτιώσεις θέσεων στάθμευσης. Συγκεκριμένα, στα parking της Πορτάρας και της Άνω Σύρου, ο κ. Βακόνδιος εξήγησε πως θα υλοποιηθούν “καθαίρεση οροφοκονιαμάτων, αποκαταστάσεις τοπικών βλαβών μεταλλικών στοιχείων λόγω διάβρωσης, επιχρίσματα οροφής, προετοιμασία επιχρισμάτων για χρωματισμό”.

Τέλος, μίλησε και για άλλες ανάγκες στα ΚΕΠ Ταλάντων που θα γίνει “η αποξήλωση υαλοστασίων και η τοποθέτηση νέων με κινητή σίτα αερισμού”, καθώς και στην αίθουσα “Κορνηλάκη”, θα γίνουν “αποξήλωση ειδών υγιεινής, δαπέδων και επιστρώσεων τοίχων, επίστρωση νέων δαπέδων και επενδύσεων τοίχων καθώς και προμήθεια και τοποθέτηση νέων ειδών υγιεινής. Ακόμη, θα ακολουθήσουν και χρωματισμοί”.Τέλος, για την  Πολεοδομία Σύρου υπογράμμισε πως θα υπάρξει τοποθέτηση ειδικής (ανθυγρής) γυψοσανίδας για προστασία.