Σε “πονοκέφαλο” έχει μετατραπεί η εύρεση προσιτής κατοικίας για τους φοιτητές στη Σύρο, καθώς τα ενοίκια έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια, με δεδομένη την τουριστική στροφή του τόπου, η οποία συνοδεύεται, βέβαια, και από τη βραχυχρόνια εκμετάλλευση πολλών σπιτιών από τους ιδιοκτήτες τους.
Για την προσεχή ακαδημαϊκή χρονιά 2026 - 2027, το Τμήμα Μηχανικών Σχεδίασης Προϊόντων και Συστημάτων (ΤΜΣΠΣ) θα υποδεχθεί 130 φοιτητές που εισήχθησαν σε αυτό και οι οποίοι έρχονται ήδη αντιμέτωποι με το σοβαρό θέμα αναζήτησης σπιτιού για να αρχίσουν τη φοίτησή τους.
Για το πώς διαμορφώνεται το τοπίο σχετικά με τη φοιτητική στέγη στη Σύρο, τις τιμές, τα τετραγωνικά, αλλά και τα σημερινά δεδομένα συγκριτικά με το παρελθόν, η “Κοινή Γνώμη” μίλησε με τον συνιδιοκτήτη του κτηματομεσιτικού γραφείου PinHouse, Βαγγέλη Τσιπολίτη, ενώ για την πλευρά του ΤΜΣΠΣ και τις ανάγκες απόκτησης και φοιτητικής εστίας, η εφημερίδα φιλοξένησε δηλώσεις του προέδρου του Τμήματος, Δημήτρη Ζήση.
Β. Τσιπολίτης: “Έως και 500 ευρώ ενοίκιο με 10μηνη διαμονή”
Πρωτίστως, ο κ. Τσιπολίτης σημείωσε πως ήδη έχει αρχίσει η περίοδος κατά την οποία οι φοιτητές και οι οικογένειές τους αναζητούν σπίτια στο νησί και η προσπάθεια θα κορυφωθεί μετά τον Δεκαπενταύγουστο. “Από την ημέρα που ανακοινώνονται οι βαθμολογίες και βγαίνουν και οι βάσεις εισαγωγής, πρακτικά αρχίζει και η περίοδος αναζήτησης για κατοικίες”, σημείωσε, εξηγώντας πως “αυτό που είναι πρώτο σε ζήτηση είναι κατοικία 40 τ.μ. έως και 50 τ.μ., δηλαδή δίχωρη γκαρσονιέρα, ένας ενιαίος χώρος με ένα υπνοδωμάτιο. Αυτό είναι το ιδανικό για τα παιδιά που θέλουν να φοιτήσουν στη Σύρο”. Συμπληρωματικά και για το θέμα της συγκατοίκησης δύο ή και τριών φοιτητών, πρόσθεσε πως, “υπάρχουν και αυτές οι περιπτώσεις. Πιο σπάνιες, αλλά υπάρχουν”.
Σε συνέχεια των προαναφερθέντων, για το αν υπάρχει διαθεσιμότητα κατοικιών για φοιτητές, τι ύψος έχουν τα ενοίκια και σε συνάρτηση με τα τετραγωνικά κάθε μικρού σπιτιού, γνωστοποίησε τα εξής: “Σίγουρα οι τιμές είναι κάπως “τσιμπημένες” γιατί η ζήτηση είναι πολύ μεγάλη. Αυτό το μοντέλο που επικρατεί και εξυπηρετούνται όλοι είναι πως δίνουν τα σπίτια στους φοιτητές για 10 μήνες, δηλαδή από 1η Σεπτεμβρίου έως και 31 Ιουνίου και ο ιδιοκτήτης κρατάει το σπίτι Ιούλιο και Αύγουστο για να το δουλέψει με τη μορφή βραχυχρόνιας μίσθωσης”. Σε αυτά τα σπίτια, ο κ. Τσιπολίτης επεσήμανε πως “τα τετραγωνικά κυμαίνονται από 30 τ.μ. έως και 50 τ.μ. το πολύ και οι τιμές έχουν να κάνουν με τη θέση του σπιτιού και το πόσο καλοδιατηρημένο είναι”. Ειδικότερα για τις τιμές που συναντούν οι φοιτητές στα ενοίκια, πρόσθεσε πως “αρχίζουν από 300 ευρώ και φθάνουν στα 450 και 500 ευρώ, ανάλογα το πόσο καλοδιατηρημένο είναι ένα σπίτι”. Επιπλέον, επεσήμανε πως “η κύρια ζήτηση αφορά στην Ερμούπολη” και συμπλήρωσε πως “η πόλη σαφέστατα εξυπηρετεί στις μετακινήσεις προς το Πανεπιστήμιο. Δύσκολα ένας νέος φοιτητής θα πάει σε χωριό να νοικιάσει”.
“Τεράστια διαφορά συγκριτικά με το παρελθόν”
Δεδομένου πως οι τιμές των κατοικιών επηρεάζονται από την τουριστική στροφή της Σύρου που καταγράφεται τα τελευταία χρόνια, ο ίδιος ρωτήθηκε για το αν συγκριτικά με το παρελθόν οι τιμές έχουν αυξηθεί. “Υπάρχει τεράστια διαφορά, ναι. Παλαιότερα, δε, οι φοιτητές παρέμεναν ανενόχλητοι για 12 μήνες τον χρόνο στο σπίτι, αλλά σήμερα αυτό δεν γίνεται”, τόνισε, παρατηρώντας, ωστόσο, πως “βέβαια οι κατοικίες σήμερα έχουν αναβαθμιστεί με όλα τα χρηματοδοτικά προγράμματα και αυτό είναι σημαντικό. Σίγουρα όμως παλαιότερα έβρισκες πιο φθηνά σπίτι για φοιτητή. Για παράδειγμα παλαιότερα το ίδιο σπίτι θα το έβρισκες 250 ευρώ, ενώ σήμερα κάνει 450 ευρώ”. Εκτός των ανωτέρω όμως, ο Βαγγέλης Τσιπολίτης συμπλήρωσε πως σιγά σιγά, “παρατηρείται μία τάση για μεταφορά στη μακροχρόνια μίσθωση. Κι εμείς ως γραφείο τους πηγαίνουμε προς αυτή την κατεύθυνση. Ουσιαστικά, η ταλαιπωρία, τα έξοδα, η καθαριότητα είναι σχεδόν το ίδιο. Άρα, προσπαθούμε και τους πείθουμε να διαθέτουν τα σπίτια τους για μακροχρόνια μίσθωση. Να αποφεύγουν τη διπλή χρήση”.
“Πάση θυσία να στηριχθεί το Τμήμα στη Σύρο”
Προτού ολοκληρώσει τις απαντήσεις του, ο κ. Τσιπολίτης θέλησε να προσθέσει πως κρίνεται αναγκαία η υποστήριξη της λειτουργίας του Πανεπιστημίου Αιγαίου στη Σύρο, καθώς το όφελος είναι σημαντικό και πολυεπίπεδο για το νησί.
“Η λειτουργία του Πανεπιστημίου έρχεται να βοηθήσει σημαντικά. Σε ένα φανταστικό μέλλον, αν γινόμουν δήμαρχος θα εστίαζα σχεδόν αποκλειστικά στην ανάπτυξη του Πανεπιστημίου και στους ψηφιακούς νομάδες. Θα πρέπει ο Δήμος να έχει συνεχή επαφή με το Τμήμα και να κοιτάξει στην κατεύθυνση της Πανεπιστημιούπολης. Το Πανεπιστήμιο είναι μεγάλη υπόθεση για τον τόπο μας, δεν γνωρίζω αν το έχουμε καταλάβει σε βάθος”, δήλωσε χαρακτηριστικά.
Απαντήσεις του προέδρου του ΤΜΣΠΣ, Δ. Ζήση
- Τι καταγράφετε ως πρόεδρος του ΤΜΣΠΣ σχετικά με την αναζήτηση κατοικιών από πλευράς νεοεισαχθέντων φοιτητών και των οικογενειών τους, στο νησί της Σύρου; Συναντούν δυσκολίες και αν ναι, ποιες είναι αυτές;
“Η εικόνα που έχουμε είναι ότι η αναζήτηση κατοικίας στη Σύρο παραμένει μία από τις βασικές δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι νεοεισαχθέντες φοιτητές και οι οικογένειές τους. Το πρόβλημα αφορά κυρίως στην περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση και το αυξημένο κόστος, ιδιαίτερα σε ένα νησί με έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Παράλληλα, είναι σημαντικό να τονίσουμε ότι η φοιτητική κοινότητα της Σύρου μεγαλώνει σταθερά. Η εξέλιξη αυτή είναι ιδιαίτερα θετική για το Πανεπιστήμιο και για το ίδιο το νησί, αλλά δημιουργεί αυξημένες ανάγκες σε στέγαση, υποδομές και φοιτητική μέριμνα.
Για τον λόγο αυτό, η παραχώρηση του χώρου του πρώην στρατοπέδου στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου και η σταδιακή μεταμόρφωσή του σε μια σύγχρονη πανεπιστημιούπολη αποτελεί μια πολύ σημαντική προοπτική για τη Σύρο. Ένα από τα πρώτα έργα που θεωρούμε αναγκαίο να προχωρήσουν είναι η δημιουργία φοιτητικών εστιών, ώστε να δοθεί μια μόνιμη και ουσιαστική απάντηση στο στεγαστικό πρόβλημα”.
- Πόσοι είναι οι νέοι φοιτητές που αναμένεται να υποδεχθεί για την προσεχή ακαδημαϊκή χρονιά το Τμήμα;
"Για την προσεχή ακαδημαϊκή χρονιά το Τμήμα Μηχανικών Σχεδίασης Προϊόντων και Συστημάτων αναμένεται να υποδεχθεί περισσότερους από 130 νέους φοιτητές. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα σημαντικό αριθμό. Το Τμήμα μας είναι ένα από τα Τμήματα του Πανεπιστημίου Αιγαίου που παρουσιάζουν ανοδική πορεία στη βάση εισαγωγής και προσελκύουν μεγάλο αριθμό νέων φοιτητών, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική και την επιτυχία του. Και αυτό συμβαίνει παρά τις σημαντικές δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι φοιτητές και οι οικογένειές τους, κυρίως σε σχέση με το κόστος της στέγασης. Δεν πρέπει να υποτιμούμε την επίδραση που έχει η ακριβή κατοικία στην επιλογή ενός Τμήματος κατά τη συμπλήρωση του μηχανογραφικού. Για πολλές οικογένειες, το συνολικό κόστος φοίτησης αποτελεί πλέον ουσιαστικό παράγοντα στην τελική απόφαση. Γι’ αυτό και η επιτυχία του Τμήματος πρέπει να συνοδευτεί από αντίστοιχες επενδύσεις σε υποδομές και φοιτητική μέριμνα, ώστε η Σύρος να παραμένει μια πραγματικά προσιτή και ελκυστική επιλογή για τους νέους φοιτητές".
- Δεδομένου πως στο νησί δεν υπάρχει φοιτητική εστία, διαθέτει δωμάτια σε φοιτητές το Πανεπιστήμιο με άλλους τρόπους και πόσα σε αριθμό;
“Στη Σύρο σήμερα δεν υπάρχει οργανωμένη φοιτητική εστία. Το Πανεπιστήμιο Αιγαίου καλύπτει μέρος των αναγκών μέσω μίσθωσης δωματίων, όμως οι διαθέσιμες θέσεις είναι περιορισμένες σε σχέση με τις πραγματικές ανάγκες.
Αρκεί να σκεφτεί κανείς την κλίμακα. Μόνο το Τμήμα Μηχανικών Σχεδίασης Προϊόντων και Συστημάτων, ως πενταετές Τμήμα Μηχανικών, διαμορφώνει σε βάθος πενταετίας μια φοιτητική κοινότητα που ξεπερνά τους 800 φοιτητές. Η πανεπιστημιακή κοινότητα της Σύρου μεγαλώνει και μαζί της μεγαλώνουν οι ανάγκες για στέγαση, φοιτητική μέριμνα και σύγχρονες υποδομές.
Για τον λόγο αυτό θεωρούμε εξαιρετικά σημαντική την παραχώρηση του χώρου του πρώην στρατοπέδου στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου και τη σταδιακή μετατροπή του σε μια πραγματική πανεπιστημιούπολη. Ένα από τα πρώτα έργα που πρέπει να προχωρήσουν εκεί είναι η δημιουργία φοιτητικών εστιών, ώστε να υπάρξει μια μόνιμη και ουσιαστική απάντηση στο στεγαστικό ζήτημα.
Όπως αναφέρω σταθερά σε κάθε σχετική δημόσια τοποθέτησή μου, όμως, το θέμα αυτό δεν αφορά μόνο το Πανεπιστήμιο ούτε μπορεί να αποτελέσει μια στενά τοπική διεκδίκηση. Χρειάζεται συστηματική διεκδίκηση, συντονισμός και υποστήριξη σε τοπικό, περιφερειακό και κεντρικό επίπεδο, από την αυτοδιοίκηση, την Περιφέρεια, την Πολιτεία, τους θεσμικούς και παραγωγικούς φορείς και συνολικά την κοινωνία της Σύρου.
Το ίδιο ισχύει και για τη δημιουργία νέου Τμήματος στη Σύρο. Αν θέλουμε πραγματικά να ενισχύσουμε τη Σύρο ως πανεπιστημιακό και τεχνολογικό κέντρο, χρειάζεται ένα συνολικό σχέδιο: νέες ακαδημαϊκές δομές, πανεπιστημιούπολη, φοιτητικές εστίες και οι αντίστοιχες υποδομές.
Αυτή δεν είναι μόνο μια διεκδίκηση του Πανεπιστημίου. Είναι μια αναπτυξιακή επιλογή για τη Σύρο και το Νότιο Αιγαίο, αλλά και για τη συνολική ενίσχυση της παρουσίας της δημόσιας ανώτατης εκπαίδευσης στην περιφέρεια και ιδιαίτερα στα νησιά. Η ύπαρξη ισχυρών πανεπιστημιακών δομών στα νησιά μπορεί να συγκρατεί και να προσελκύει νέους ανθρώπους, να δημιουργεί γνώση και εξειδικευμένο ανθρώπινο δυναμικό και να λειτουργεί ως μοχλός έρευνας, καινοτομίας και περιφερειακής ανάπτυξης”.
