Την πολυπόθητη έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού έλαβε η μελέτη αποκατάστασης των όψεων του Δημαρχιακού Μεγάρου Σύρου – Ερμούπολης, στις 21 Ιανουαρίου, όπως γνωστοποίησε ο Δήμαρχος, Νίκος Λειβαδάρας, σε πρόσφατη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, πληροφορώντας σχετικά για το σοβαρό θέμα, το οποίο συνοδεύτηκε με καθυστέρηση περίπου ενάμιση έτους.
Την ευθύνη για τον χρόνο έγκρισης την έχει το Υπουργείο Πολιτισμού, το οποίο αν και είχε στη διάθεσή του τη μελέτη από το 2020, προέβη στην τελική έγκρισή της, αρχές του 2022, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την εξωτερική κατάσταση του κτιρίου – μνημείου που δεσπόζει στην πλατεία Μιαούλη.
Η ανωτέρω εξέλιξη συνοδεύτηκε από παρατηρήσεις τις οποίες ενσωματώνει ο μελετητής στο έργου του, ώστε άμεσα και λογικά μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα, να έχει “κλείσει” και το κομμάτι των τευχών δημοπράτησης, διαδικασία από την οποία θα προκύψει και το ακριβές ποσό για το μεγάλο έργο της αποκατάστασης συνολικά των εξωτερικών όψεων του κτιρίου, το σχέδιο του οποίου φέρει τη “σφραγίδα” του Τσίλλερ και αποτελεί μνημείο πανελλαδικά.
Για το κομμάτι της χρηματοδότησης ήδη η Δημοτική Αρχή έχει κάνει κρούσεις προς διάφορες πλευρές, προκειμένου μετά τον προσδιορισμό του ύψους της δαπάνης του έργου, να είναι σε θέση να προωθήσει τα τελικά αιτήματά της, για να προβεί στην υλοποίηση του έργου.
Ο χαρακτήρας των παρεμβάσεων
Αναφορικά με τις κύριες παρεμβάσεις που θα γίνουν και περιλαμβάνονται στη μελέτη για τις εξωτερικές όψεις του Δημαρχείου Σύρου, ρωτήθηκε ο προϊστάμενος της Τεχνικής Υπηρεσίας, Δαυίδ Διακοδημητρίου, ο οποίος ανέφερε πως έχουν ως εξής: α. Αποκατάσταση επιχρισμάτων, όπου αυτά έχουν αποσαθρωθεί, β. Αποκατάσταση διακοσμητικών στοιχείων, γ. Αποκατάσταση κεραμικών μερών στα μπαλκόνια και στα κουφώματα, δ. Αποκατάσταση των μαρμαρικών όπου είναι εφικτό και όπου λείπουν τεμάχια, θα τοποθετηθούν νέα, ε. Αποκατάσταση των πύργων που έχουν θέματα επικινδυνότητας (μόνωση, αποκατάσταση κουφωμάτων, επιχρίσματα, οροφές), στ. Συντήρηση κουφωμάτων.
Στο πλαίσιο των παρατηρήσεων του Υπουργείου Πολιτισμού για τα κουφώματα και τον τρόπο αποκατάστασης της εικόνας τους, ο κ. Διακοδημητρίου γνωστοποίησε τα ακόλουθα: “Η πρόταση του μελετητή ήταν να αντικατασταθούν τα κουφώματα. Απ΄ ό,τι φαίνεται από την απόφαση έγκρισης, αυτό δεν το επιτρέπει το Υπουργείο Πολιτισμού”. Ως εκ τούτο, εξήγησε πως, “Θα υπάρξει συντήρηση των ήδη υπαρχόντων. Αν κάποιο κομμάτι είναι σάπιο θα το αλλάξουμε, προσπαθώντας όμως να διατηρήσουμε όσο το δυνατόν τα περισσότερα εκ των υπαρχόντων”.
Ερωτηθείς για τη συγκεκριμένη απαίτηση του Υπουργείου δε, θέλησε να διασαφηνίσει πως, “Η επιλογή του Υπουργείου, σε αυτά τα κτίρια μνημεία είναι να διατηρούνται και τα πρώτα υλικά του κτιρίου”. Πρόσθεσε μάλιστα πως στην περίπτωση του Δημαρχείου Σύρου, “αυτό δεν είναι κάτι τόσο τραγικό για το Δημαρχείο, επειδή τα κουφώματα είναι σε καλή κατάσταση. Η ξυλεία του Δημαρχείου δεν ήταν κακής ποιότητας, όπως ήταν του Πνευματικού Κέντρου”. Γνωστοποίησε βέβαια πως, “επιτρέπουν να βάλουμε διπλά τζάμια. Κάτι που είναι θετικό”.
Σε συνέχεια των ανωτέρω, τόνισε πως όλα τα παραπάνω θα τα συζητήσει ο μελετητής μαζί με το Υπουργείο, λέγοντας ακόμη πως για να μπορέσει να αναφερθεί με σαφήνεια το κόστος του έργου, “πρέπει να αποσαφηνιστούν τα υλικά για να μας πει το τελικό ποσό”.
Εντός Μαρτίου κόστος και τεύχη δημοπράτησης
Ακολούθως, ο κ. Διακοδημητρίου γνωστοποίησε τον χρόνο κατά τον οποίον η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου θα έχει στη διάθεσή της τα τεύχη δημοπράτησης, που θα οδηγήσουν και στον διαγωνισμό, αφού βέβαια προηγηθεί το κόστος του έργου.
“Από τη στιγμή που μέχρι τα μέσα αυτού του μήνα θα δώσουμε εντολή στον μελετητή για να μας ολοκληρώσει και τα τεύχη δημοπράτησης, θα έχει τριάντα ημέρες περιθώριο γι αυτή τη δουλειά. Άρα, μέσα Μαρτίου, το αργότερο τέλος Μαρτίου θα γνωρίζουμε το ακριβές κόστος, το οποίο σίγουρα εξαρτάται και από τον τρόπο εργασιών” ανέφερε ο κ. Διακοδημητρίου, σημειώνοντας πως οι παρεμβάσεις στο κτίριο θα απαιτήσουν είτε σκαλωσιές, είτε γερανοφόρα οχήματα.
“Δηλαδή από το αν θα προτείνει σκαλωσιές ή γερανοφόρο όχημα και σαφώς και οι παράπλευρες εργασίες. Θα είναι ένα μεγάλο έργο” σημείωσε χαρακτηριστικά.
Μ. Αληφραγκής: Επόμενο βήμα η χρηματοδότηση. Θετική η στάση της Περιφέρειας
Θετικές εξελίξεις παρατηρεί ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών, Μηνάς Αληφραγκής μετά από ένα μεγάλο χρονικό διάστημα που ο Δήμος βρισκόταν σε αναμονή της απόφασης του Υπουργείου Πολιτισμού για την έγκριση της μελέτης.
“Η μελέτη σήμερα έχει επιστραφεί στη μελετήτρια εταιρεία για να ενσωματωθούν οι παρατηρήσεις που έκανε το Υπουργείο Πολιτισμού, το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων. Θα προχωρήσουμε στα τεύχη δημοπράτησης ώστε να κοστολογηθεί το έργο και να κοιτάξουμε παρακάτω να βρούμε χρηματοδότηση” σημείωσε αμέσως ο ίδιος μιλώντας στην “Κοινή Γνώμη”, γνωστοποιώντας μάλιστα τις προσπάθειες που έχουν γίνει ως σήμερα, για το κομμάτι της χρηματοδότησης.
“Υπάρχουν κάποιες δεσμεύσεις από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου και από τον κ. Χατζημάρκο ότι θα βοηθήσει σε αυτό το κομμάτι. Αν δεν ευοδωθεί κάτι από εκεί, πιστεύω ότι επειδή πρόκειται για κτίριο μνημείο με αξία τέτοια για όλη τη χώρα, η χρηματοδότηση θα βρεθεί, είτε από το Υπουργείο Πολιτισμού, είτε από άλλα Υπουργεία. Είναι κάτι που θα κοιτάξουμε” σχολίασε ο κ. Αληφραγκής, προσθέτοντας ακόμη πως, “Προέχει βέβαια να γίνουν τα τεύχη δημοπράτησης ώστε να κοστολογηθεί η μελέτη και να ξέρουμε πόσο θα στοιχίσει. Δεν μιλάμε για 50 ή 100 χιλ. ευρώ, αλλά για ένα ποσό που θα υπερβαίνει σίγουρα το 1 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με δικές μας εκτιμήσεις”.
Μετά τη χρηματοδότηση, άμεσα ο διαγωνισμός για υλοποίηση
Επαναλαμβάνοντας μάλιστα πως, “Πρέπει να γίνουν τα τεύχη δημοπράτησης για να έχουμε ένα συγκεκριμένο ποσό”, ο ίδιος σημείωσε πως, “Για να πάμε στον διαγωνισμό πρώτα πρέπει να πάμε σε χρηματοδότηση. Οι κινήσεις μας όπως προανέφερα έχουν γίνει, αλλά οι επίσημες κρούσεις και τα αιτήματα, δεν μπορούν να γίνουν αν δεν γνωρίζουμε το ακριβές ποσό”.
Τόνισε βέβαια πως με όσες πλευρές έχει έρθει σε επαφή ο Δήμος, “μας λένε ακριβώς αυτό, να καταγράψουμε το κόστος”.
Ερωτηθείς για τον χρόνο υλοποίησης, υπήρξε συγκεκριμένος. “Αμέσως μόλις εξασφαλίσουμε τη χρηματοδότηση, θα προχωρήσουμε στην υλοποίηση του έργου. Είμαστε αισιόδοξοι ότι θα βρεθεί λύση άμεσα για τη χρηματοδότηση.”.
Πιέσεις προς το Υπ. Πολιτισμού για την έγκριση
Δεδομένης πλέον της έγκρισης του Υπ. Πολιτισμού, ο κ. Αληφραγκής ρωτήθηκε για τις πιέσεις που ασκήθηκαν από πλευράς Δήμου, αφού ο έλεγχος της μελέτης “απαίτησε” τη δαπάνη ενάμιση έτους.
“Έχει ταλαιπωρήσει αυτή η υπόθεση, γιατί καθυστέρησαν να προχωρήσουν στην έγκριση από το Υπουργείο Πολιτισμού. Είχαμε κάνει πολλές παρεμβάσεις για να “σπρώξουμε” το θέμα. Κάναμε και ταξίδια με τον Δήμαρχο και πραγματοποιήσαμε οχλήσεις προς την κα Μενδώνη. Η μελέτη προχώρησε ουσιαστικά προς έγκριση, μετά από την τελευταία επαφή μας στην Αθήνα τέλος του περασμένου έτους” δήλωσε ο Μηνάς Αληφραγκής, επισημαίνοντας πως, “Το σοβαρό της υπόθεσης είναι η αποκατάστασή του κτιρίου εξωτερικά γιατί υπάρχει επικινδυνότητα για τους πολίτες”.
Δρομολογήθηκαν η στεγάνωση της οροφής και οι αντικαταστάσεις στα δύο αίθρια
Πέραν των εξωτερικών όψεων όμως, απαιτείται έργο και στους εσωτερικούς χώρους, αφού τα προβλήματα του κτιρίου διακρίνονται δια γυμνού οφθαλμού σχεδόν σε κάθε μέρος του.
Ερωτηθείς σχετικά με το μεγάλο θέμα των στεγανώσεων της οροφής του, ο κ. Διακοδημητρίου μίλησε για ένα έργο ήδη δρομολογημένο.
Σύμφωνα με τον ίδιο: “Το επόμενο διάστημα θα προχωρήσουμε στο έργο για τη στεγάνωση του δώματος. Δηλαδή να γίνει στεγάνωση σε όλη την ταράτσα και να αλλαχθούν τα πολυτετραγωνικά στα αίθρια. Έχουμε προβλέψει συνολική αποκατάσταση. Αυτή η σύμβαση μετά την έκπτωση πήγε στις 56 χιλ. ευρώ (από 100 χιλ. ευρώ). Η Οικονομική Επιτροπή είχε ζητήσει πρόσθετη εξήγηση για το ύψος της έκπτωσης. Την έδωσε ο ανάδοχος”. Ως εκ τούτου, ο ίδιος εξήγησε πως, “Θα προχωρήσουμε και μέχρι το καλοκαίρι αυτή η στεγάνωση θα έχει γίνει”.
Σχετικά με το θέμα και ο κ. Αληφραγκής τόνισε τα εξής: “Αυτό το έργο το έχουμε δημοπρατήσει. Πρόκειται για ένα έργο μόνωσης της οροφής του Δημαρχιακού Μεγάρου. Έχουμε υπογράψει και τη σύμβαση και περιμένουμε να βελτιωθεί ο καιρός, επειδή δεν μπορεί να γίνει αυτό το έργο μέσα στον χειμώνα”.
Πρόθεση για μεγάλο έργο και εσωτερικά
Σε συνέχεια των ανωτέρω, ο Αντιδήμαρχος ρωτήθηκε για το αν υπάρχει πρόθεση, πέραν των στεγανώσεων της οροφής, να εκτελεστεί ένα μεγάλο έργο συντηρήσεων στους εσωτερικούς χώρους.
“Για τον εσωτερικό χώρο, σαφώς και χρειάζονται κάποιες μεγάλες παρεμβάσεις, πέραν των ήπιων παρεμβάσεων που κάνει το συνεργείο Μικρών Έργων. Σίγουρα κάποια στιγμή θα πρέπει να γίνει ένα έργο συντήρησης και εσωτερικά. Κι αυτό βέβαια, προϋποθέτει μελέτες και μία μεγάλη διαδικασία. Δεν μπορεί κανένας να παρέμβει σε ένα τέτοιο μνημείο ελαφρά τη καρδία” ανέφερε ο Μηνάς Αληφραγκής, υπενθυμίζοντας τέλος το αυτονόητο, πως, δηλαδή, “Για τέτοια κτίρια είναι υποχρέωση της πολιτείας να βοηθήσει στη χρηματοδότηση για να συντηρηθούν”. Άλλωστε, όπως εξήγησε καταλήγοντας, “Πιστεύω πως δεν μπορεί κανένας Δήμος να συντηρήσει ένα τέτοιο κτίριο. Οφείλει η πολιτεία να διαφυλάξει την πολύτιμη κληρονομιά της χώρας”.
