ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΔΗΜΟΣ ΘΗΡΑΣ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ
ΤΜΗΜΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΠΡΟΣΟΔΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
Θήρα, 08/10 /2026
Αρ. Πρωτ.:13059
ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΠΡΟΣ Κ
ΑΘΕ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟ
ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΟΡΩΝ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ
Αγορά ακινήτου με σκοπό τη στέγαση του νέου Δημαρχείου Θήρας με δημόσιο μειοδοτικό διαγωνισμό.
Ο Δήμος Θήρας διακηρύσσει ότι προτίθεται να προβεί στην αγορά ακινήτου, με φανερή, προφορική και μειοδοτική δημοπρασία, το οποίο θα χρησιμοποιηθεί για τη στέγαση του νέου Δημαρχείου Θήρας.
Το προσφερόμενο ακίνητο πρέπει να βρίσκεται στην αποκλειστική κυριότητα, νομή και κατοχή του προσφέροντος ή, σε περίπτωση συνιδιοκτησίας, των συνιδιοκτητών και να πληροί κατ’ ελάχιστον τις ακόλουθες βασικές προδιαγραφές:
• Να αποτελεί υφιστάμενο κτίσμα, έτοιμο ή άμεσα αξιοποιήσιμο προς χρήση, με δυνατότητα αγοράς και του τυχόν υφιστάμενου λειτουργικού εξοπλισμού του.
• Να διαθέτει συνολική στεγασμένη επιφάνεια τουλάχιστον 3.000,00 τ.μ.
• Να βρίσκεται εντός της έδρας του Δήμου Θήρας, σε κομβικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο για τους δημότες.
• Να εξασφαλίζει πλήρη και ανεμπόδιστη πρόσβαση για Άτομα με Αναπηρία και Εμποδιζόμενα Άτομα σε όλα τα επίπεδα και τις λειτουργικές ενότητες του κτιρίου.
• Να επιτρέπει τη διαμόρφωση των απαιτούμενων λειτουργικών χώρων του νέου Δημαρχείου και ειδικότερα χώρων για το Γραφείο Δημάρχου και τις επιτελικές υπηρεσίες, αίθουσα Δημοτικού Συμβουλίου, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, χώρους εξυπηρέτησης κοινού, καθώς και αυτοτελείς χώρους για τις διοικητικές, οικονομικές, τεχνικές και λοιπές υπηρεσίες του Δήμου.
Η δημοπρασία θα διεξαχθεί σε δύο (2) φάσεις.
Κατά την Α΄ Φάση – Εκδήλωση Ενδιαφέροντος και Έλεγχος Καταλληλότητας, οι ενδιαφερόμενοι υποβάλλουν σφραγισμένο φάκελο στο Πρωτόκολλο του Δήμου Θήρας, ο οποίος πρέπει να περιλαμβάνει τα δικαιολογητικά που ορίζονται στην αναλυτική διακήρυξη, μεταξύ των οποίων αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος, τίτλους ιδιοκτησίας, πιστοποιητικά ιδιοκτησίας και βαρών, τοπογραφικό διάγραμμα, νομιμοποιητικά στοιχεία του κτιρίου, τεχνική έκθεση και βεβαίωση στατικής επάρκειας μηχανικού, Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), Ε9 και τις απαιτούμενες υπεύθυνες δηλώσεις.
Η αρμόδια Επιτροπή θα εξετάσει τα δικαιολογητικά, θα διενεργήσει επιτόπια αυτοψία και θα αξιολογήσει την καταλληλότητα των προσφερόμενων ακινήτων.
Κατά τη Β΄ Φάση – Φανερή και Προφορική Μειοδοτική Δημοπρασία, θα συμμετάσχουν μόνο οι ενδιαφερόμενοι των οποίων τα ακίνητα κρίθηκαν κατάλληλα. Για τη συμμετοχή στη Β΄ Φάση απαιτείται η προσκόμιση εγγυητικής επιστολής συμμετοχής ποσού 10.000,00 ευρώ.
Οι διαγωνιζόμενοι υποβάλλουν αρχικά έγγραφη οικονομική προσφορά και ακολουθεί φανερή προφορική μειοδοσία. Κάθε νέα προφορική προσφορά πρέπει να είναι κατώτερη της προηγούμενης κατά τουλάχιστον 1%. Κριτήριο κατακύρωσης είναι η χαμηλότερη τιμή.
Η απόφαση για την αγορά του ακινήτου λαμβάνεται από το Δημοτικό Συμβούλιο Θήρας, κατόπιν σχετικής εισήγησης της Δημοτικής Επιτροπής.
Οι φάκελοι εκδήλωσης ενδιαφέροντος θα κατατίθενται έως την Παρασκευή 30 Οκτωβρίου 2026 και ώρα 14:00, στο Πρωτόκολλο του Δήμου Θήρας, είτε αυτοπροσώπως είτε μέσω νομίμως εξουσιοδοτημένου αντιπροσώπου είτε ταχυδρομικώς/με courier. Εκπρόθεσμες προσφορές δεν γίνονται δεκτές.
Η περίληψη της διακήρυξης δημοσιεύεται τουλάχιστον είκοσι (20) ημέρες πριν από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής των προσφορών. Τα έξοδα δημοσίευσης βαρύνουν τον τελικό αναδειχθέντα μειοδότη (πωλητή) και καταβάλλονται πριν από την υπογραφή του συμβολαίου.
Το πλήρες κείμενο της διακήρυξης και πληροφορίες για τη δημοπρασία παρέχονται από την Οικονομική Υπηρεσία του Δήμου Θήρας, κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες, στο τηλέφωνο 2286360197. Η διακήρυξη θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του Δήμου www.thira.gov.gr καθώς και στον πίνακα ανακοινώσεων του Δήμου Θήρας.
Ο Δήμαρχος Θήρας
Αναστάσιος - Νικόλαος Ζώρζος