Ώρα μηδέν για το ξενοδοχείο "Ξενία" της Άνδρου

Μία επιστολή γεμάτη αγωνία για το παρόν και το μέλλον του εμβληματικού ξενοδοχείου "Τρίτων", πρώτο της σειράς των ξενοδοχείων "Ξενία", απέστειλε η Εταιρεία Ανδρίων Επιστημόνων προς την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε., στην οποία ανήκει πλέον το συγκεκριμένο κτήριο, ενώ την κοινοποίησε και στον δήμαρχο Άνδρου, Θεοδόση Σουσούδη.

Θ. Σουσούδης: "Είναι ένα κτήριο που χρόνο με το χρόνο καταρρέει"

Ο δήμαρχος Άνδρου, Θεοδόσης Σουσούδης, που ήταν στους παραλήπτες της επιστολής, μίλησε στην "Κοινή Γνώμη" για το ιστορικό κτήριο και μεταξύ άλλων είπε πως "το κτήριο κατασκευάστηκε το 1958 από τον αρχιτέκτονα, Κωνσταντινίδη. Είναι το Κωνσταντινίδης κτήριο “Ξενία” Το οποίο βρίσκεται στο πιο ωραίο σημείο της χώρας πάνω από τη θάλασσα. Έκτοτε δούλεψε για αρκετά χρόνια μέχρι τη δεκαετία του '90 και η λειτουργία του σταμάτησε κοντά στο 1995. Από τότε δεν ξαναχρησιμοποιήθηκε ποτέ από κανέναν. Με λίγα λόγια εγκαταλείφθηκε αρχικά ανήκε στο Ε.Ο.Τ. και πλέον ανήκει στην ΕΤΑΔ”.

Μάλιστα, ο κ. Κροντηράς επεσήμανε πως πρόκειται για ένα κτήριο που χρόνο με το χρόνο καταρρέει, σημειώνοντας πως "δεν είμαι ο ειδικός για να μπορέσω να κρίνω κατά πόσο αυτός ο κίνδυνος είναι άμεσος. Το σίγουρο είναι ότι μιλάμε για ένα επικίνδυνο κτήριο και για το λόγο αυτό και κατά την προηγούμενη θητεία μου αλλά και τώρα, από το 2024 έχω συνεχείς συζητήσεις και συναντήσεις με την ΕΤΑΔ για να δούμε το μέλλον του κτηρίου και είμαστε σε διαπραγματεύσεις για την επόμενη μέρα του "Ξενία". Έχουμε κάνει έκθεση επικινδύνου από την Τεχνική μας Υπηρεσία, τους "κρούουμε τον κώδωνα του κινδύνου" και τους θέτουμε προ των ευθυνών τους, για να μπορούν να προστατευτούν όσοι περνούν από κάτω".

"Έχουμε πάρει το πράσινο φως από την ΕΤΑΔ ότι θα μας παραχωρηθεί το κτήριο και πλέον αναμένουμε την εξέλιξη"

Παράλληλα και σε ερώτηση για το ποιες θα είναι οι κινήσεις του Δήμου αναφορικά με το μέλλον του "Ξενία" ο κ. Σουσούδης τόνισε ότι "αυτό το κτήριο έχει βγει τρεις φορές σε δημοπρασία για κάποιον ιδιώτη και το αποτέλεσμα και τις τρεις φορές ήταν άγονο. Το θέμα είναι ότι το συγκεκριμένο κτήριο είναι διατηρητέο και έχει χαρακτηριστεί από το Υπουργείο Πολιτισμού ως μνημείο. Οπότε στο ενδεχόμενο της κατεδάφισης, που είναι μέσα στις σκέψεις μας, θα πρέπει να ακολουθηθεί μία διαδικασία για να αρθεί η απόφαση του Υπουργείο και να κατεδαφιστεί εφόσον δεν σώζεται. Αν κριθεί ότι σώζεται, το ιδανικό θα ήταν να το πάρει ένας ιδιώτης, ή να το εντάξει ο Δήμος σε ένα πρόγραμμα και ενδεχομένως να γίνει αλλαγή χρήσης, καθώς το ενδεχόμενο να λειτουργήσει στην εποχή μας με τα μόλις 25 δωμάτια, είναι σχετικά δύσκολο. Το σημαντικό είναι ότι μετά από όλες αυτές τις συζητήσεις που έχω κάνει με την ΕΤΑΔ, έχουμε πάρει το "πράσινο φως" ότι θα μας παραχωρηθεί και πλέον αναμένουμε την εξέλιξη. Οφείλουμε να το περάσουμε και από το Δημοτικό Συμβούλιο, για να υπάρχει η σύμφωνη γνώμη όλων".

Η επιστολή για την κατάσταση του κτηρίου

Το θέμα και ο γενικός τίτλος της συγκεκριμένης επιστολής από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας Ανδρίων Επιστημόνων, είναι: "Η κατάσταση του κτηρίου "Ξενία" στην Χώρα της Άνδρου".

Το κείμενο αρχίζει με μία ιστορική αναδρομή από τη μέρα που κατασκευάστηκε το συγκεκριμένο ξενοδοχείο. Συγκεκριμένα αναφέρει ότι "το Ξενοδοχείο «Τρίτων», πρώτο της σειράς των «Ξενία», κατασκευάστηκε το έτος 1958 σε Αρχιτεκτονική Μελέτη του διεθνούς κύρους αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη, (πού ήταν επικεφαλής της Υπηρεσίας Μελετών του Ε.Ο.Τ. κατά την περίοδο 1957-1967). Αποτέλεσε αντιπροσωπευτικό δείγμα κτιρίου ειδικής χρήσης της μοντέρνας αρχιτεκτονικής της δεκαετίας του 1950 και ως τέτοιο έλαβε τον χαρακτηρισμό του μνημείου, (Φ.Ε.Κ. Τ.Α.Α.Π.Θ. 121/03.06.2011), χωρίς όμως έκτοτε να ληφθεί κανένα μέτρο για τη σωτηρία του και τη λειτουργία του (που είχε παύσει το 1999)".

Η προσπάθεια της Εταιρείας Ανδρίων Επιστημόνων

Η επιστολή την ίδια στιγμή αναφέρει ότι "η Εταιρεία Ανδρίων Επιστημόνων τον Απρίλιο του 2015 είχε φιλοξενήσει ομάδα ειδικών καθηγητών τού Εθνικού Μετσοβίου Πολυτεχνείου και εκπρόσωπο του Υπουργείου Πολιτισμού (διαβάστε περισσότερα στην ανάρτηση «Το Ξενία Άνδρου: Ένα αρχιτεκτονικό τοπόσημο υπό κατάρρευση»), που είχαν εξετάσει την κατάσταση του κτίσματος. Τότε διαφαινόταν ως εφικτή η αποκατάστασή του. Σήμερα όμως, μετά από 26 χρόνια απόλυτης εγκατάλειψης απο τους αρμόδιους φορείς, οι φθορές και η καταστροφή φαντάζουν μη αναστρέψιμες. Η πολύχρονη ερήμωση του κτιρίου και η γειτνίαση του με τη θάλασσα έχουν φέρει το οικοδόμημα σε κατάσταση κατάρρευσης".

Την ίδια ώρα, συνεχίζουν λέγοντας ότι "ο φέρων οργανισμός του σταδιακά αποξηλώνεται, λόγω του φαινομένου ενανθράκωσης του οπλισμένου σκυροδέματος, ενώ οι από πλινθοδομή εξωτερικοί και εσωτερικοί τοίχοι πλήρωσης αλλοιώνονται και καταρρέουν. Επιπλέον, τεμάχια σκυροδέματος και τούβλων καταπίπτουν με συνέπεια τον άμεσο κίνδυνο της ακεραιότητας των διερχόμενων πεζών και αυτοκινήτων".

"Η διατήρηση του Ξενία σε αυτήν την κατάσταση αποτελεί πλέον ντροπή για τον τόπο μας"

Με έντονο τρόπο συνεχίζει και ολοκληρώνεται η επιστολή των επιστημόνων, οι οποίοι τονίζουν ότι "η διατήρηση του Ξενία σε αυτήν την κατάσταση αποτελεί πλέον ντροπή για τον τόπο μας. Ο χαρακτηρισμός του ως μνημείου θα ήταν επωφελής και θα είχε σημασία για τον πολιτισμό μας μόνο εάν το κτήριο ήταν συντηρημένο. Όπως βρίσκεται σήμερα προσβάλλει την μνήμη του δημιουργού του και προκαλεί με την εμφάνιση του αποστροφή στα μάτια όλων. Επαναλαμβάνουμε ότι το κτήριο δεν είναι ασφαλές, έχει χάσει την απαιτούμενη φέρουσα ικανότητά του και υφίσταται άμεσος κίνδυνος κατάρρευσής του, γεγονότα, τα οποία πρέπει να λάβει σοβαρά υπ΄ όψιν τόσο η Υπηρεσία σας, ως ιδιοκτήτρια του ακινήτου, όσο και η τοπική Δημοτική Αρχή. Ορμώμενοι από το ενδιαφέρον της Εταιρείας μας για την ιδιαίτερη πατρίδα μας και τη βούλησή μας να εξασφαλίσουμε σ’ αυτήν το καλύτερο, σας καλούμε για ακόμη μία φορά να προβείτε στην λήψη άμεσων αποφάσεων και μέτρων για την αποκατάσταση της εικόνας του νησιού μας και την αποτροπή των υφιστάμενων κινδύνων. Δεν υπάρχουν πλέον περιθώρια για άλλους άγονους προβληματισμούς".

Το ενδεικτικό φωτογραφικό υλικό

Παράλληλα, στην επιστολή τους έχουν επισυνάψει το φωτογραφικό υλικό που επισυνάπτεται στο άρθρο και αναφέρουν ότι "είναι ενδεικτικές της κατάστασης των υποστυλωμάτων και των δοκών του κτίσματος. Ο οπλισμός είναι ανύπαρκτος, λόγω φθοράς, αποκολλημένος και μη συνεργαζόμενος με το σκυρόδεμα. Συνδετήρες παντελώς αλλοιωμένοι λόγω σκωρίασης. Ακατάλληλα αδρανή υλικά και απομειωμένες διατομές σκυροδέματος" ενώ για την φωτογραφία της οροφής (πλάκας) του ισογείου τονίζουν ότι "αυτή η κατάσταση κρίνεται από ειδικούς επιστήμονες πλέον μη αναστρέψιμη".