Ενάντια στις υπέρογκες αυξήσεις μισθωμάτων στον παλαιό αιγιαλό

Με επιστολή του προς την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.), ο Δήμος Μυκόνου εκφράζει την έντονη αντίθεσή του στις υπέρογκες αυξήσεις που επιβλήθηκαν για το 2025 στους επαγγελματίες του νησιού, όσον αφορά στις μισθώσεις τμημάτων του παλαιού αιγιαλού.

Η επιστολή, που υπογράφει ο δήμαρχος Μυκόνου, Χρήστος Βερώνης, εστάλη στις 30 Ιουνίου 2025 και απευθύνεται, επίσης, σε σειρά κυβερνητικών στελεχών, υπουργών και τοπικών βουλευτών, καλείο την ΕΤΑΔ να επανεξετάσει την τιμολογιακή της πολιτική με κοινωνικά δίκαιους και αναπτυξιακά λογικούς όρους.

Η επιστολή του Δήμου υπογραμμίζει την αντίφαση μεταξύ διαφορετικών δημόσιων φορέων που διαχειρίζονται κοινόχρηστους χώρους. Από τη μία πλευρά, υπηρεσίες όπως η Κτηματική Υπηρεσία υπολογίζουν μισθώματα με τρόπο πιο λογικό και κοινωνικά αποδεκτό, ενώ η ΕΤΑΔ ακολουθεί μια επιθετική τιμολογιακή πολιτική που αγνοεί την τοπική πραγματικότητα. Στην επιστολή σημειώνεται ότι η ΕΤΑΔ "υπονομεύει τη θεσμική σοβαρότητα που οφείλει να διασφαλίζει το κράτος".

Χ. Βερώνης: "Ο Δήμος ζητά άμεσα επανεξέταση της τιμολογιακής πολιτικής με κοινωνικά δίκαιους και αναπτυξιακά λογικούς όρους"

Στην ανάρτησή του, στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, ο Χρήστος Βερώνης ανέφερε ότι "με επιστολή του προς την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.), ο Δήμος Μυκόνου εκφράζει την έντονη αντίθεσή του στις υπέρογκες αυξήσεις που επιβλήθηκαν για το 2025 στους επαγγελματίες του νησιού, όσον αφορά τις μισθώσεις τμημάτων του παλαιού αιγιαλού. Οι αυξήσεις, που φτάνουν σε ορισμένες περιπτώσεις έως και το διπλάσιο της τιμής του 2024, δημιουργούν ασφυκτική πίεση σε επαγγελματίες που ήδη λειτουργούν υπό ιδιαίτερα δύσκολες συνθήκες. Η αντίφαση ανάμεσα σε διαφορετικούς δημόσιους φορείς, με διαφορετικές τιμολογιακές πολιτικές για τον ίδιο χώρο, υπονομεύει τη θεσμική σοβαρότητα που οφείλει να διασφαλίζει το κράτος. Ο Δήμος ζητά άμεσα επανεξέταση της τιμολογιακής πολιτικής με κοινωνικά δίκαιους και αναπτυξιακά λογικούς όρους. Η Μύκονος δεν αντέχει άλλες αυθαιρεσίες εις βάρος της βιωσιμότητας των επαγγελματιών και της τοπικής κοινωνίας".

Η επιστολή στην κυβέρνηση

Την επιστολή με θέμα "Αυξήσεις στις μισθώσεις αιγιαλού και παραλίας ν. Μυκόνου" απέστειλε στην ΕΤΑΔ και στα Υπουργεία Οικονομικών, Εσωτερικών και Ανάπτυξης, καθώς και στον αντιπρόεδρο της κυβέρνησης, Κωστή Χατζηδάκη ο δήμαρχος Μυκόνου, Χρήστος Βερώνης. Στους παραλήπτες έχει συμπεριλάβει και τους βουλευτές Κυκλάδων και την Κτηματική Υπηρεσία.

Αρχικά η επιστολή αναφέρει, πως "Αναπόφευκτα υπερβολικές είναι οι αυξήσεις των μισθωμάτων που επέβαλε για το 2025 η "Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου ΑΕ" (ΕΤΑΔ Α.Ε.) στους επαγγελματίες της Μυκόνου, για την μίσθωση τμημάτων του παλαιού αιγιαλού του οποίου έχει την κυριότητα.
Έτσι, η τιμή του τετραγωνικού μέτρου για τον παλαιό αιγιαλό ανέρχεται για το 2025, υπερδιπλάσια σε σχέση με το 2024 (π.χ. στην παραλία "Αγράρι" το μίσθωμα του παραχωρούμενου χώρου για το 2024 ανερχόταν από την ΕΤΑΔ σε ποσό 45.682,00 και για το 2025, για τον ίδιο χώρο, το μίσθωμα αυξήθηκε στο ποσό 93.586,92). Αξίζει επίσης να επισημανθεί ότι, σε αντίθεση με τα ποσά που επιβάλει στην ΕΤΑΔ, εκμισθώνεται μέσω της Κτηματικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Οικονομικών, σε όμορους επιχειρηματίες, και με πολύ μικρότερη τιμή τετραγωνικού, ήτοι με μισθώματα (αύξηση έως 60%) των κατά πολύ χαμηλότερων τιμών".

"Είναι θεσμικά επιβεβλημένη η ανάγκη για διασφάλιση της θεσμικής σοβαρότητας της ΕΤΑΔ"

Στη συνέχεια, τονίζεται πως "είναι λοιπόν, όχι μόνο αυτονόητη αλλά και θεσμικά επιβεβλημένη η ανάγκη για διασφάλιση της θεσμικής σοβαρότητας της ΕΤΑΔ, με συνέπεια στις κανόνες και όρους της αγοράς, αλλά και αξιοπρεπή διαχείριση της δημόσιας περιουσίας, με κοινωνικά δίκαιους και αναπτυξιακά λογικούς όρους. Για τον λόγο αυτό, ο Δήμος Μυκόνου καλεί την ΕΤΑΔ να επανεξετάσει άμεσα την πολιτική μισθώσεων της, στη Μύκονο, για το έτος 2025, μειώνοντας τα επιβαλλόμενα μισθώματα. Οι επαγγελματίες της Μυκόνου επανεπενδύουν τα κέρδη τους, παρέχουν ποιοτικές υπηρεσίες, αυξάνουν την απασχόληση, αναβαθμίζουν το τουριστικό προϊόν της χώρας και ενισχύουν σημαντικά τα δημόσια έσοδα. Κατόπιν αυτών, ο Δήμος καλεί την ΕΤΑΔ να αντιληφθεί την τεράστια οικονομική επιβάρυνση που συνιστά η υπέρμετρη αύξηση του μισθώματος για το 2025, στους παραχωρησιούχους και να προχωρήσει στη άμεση μείωση του για το 2025".

Η παρέμβαση της Κατερίνας Μονογυιού - Ζητά άμεση μείωση των υπέρογκων αυξήσεων και προστασία της βιωσιμότητας των επιχειρήσεων του νησιού

Παράλληλα, η βουλευτής Κυκλάδων της Νέας Δημοκρατίας, Κατερίνα Μονογυιού κατέθεσε αναφορά στη Βουλή προς τον υπουργό Οικονομικών, Κυριάκο Πιερρακάκη και τον υπουργό Ανάπτυξης, Τάκη Θεοδωρικάκο, ζητώντας την άμεση παρέμβαση της πολιτείας για τη μείωση των υπέρογκων αυξήσεων στα μισθώματα παραλίας και αιγιαλού στη Μύκονο για το έτος 2025.

Η αναφορά βασίζεται σε σχετική επιστολή του δημάρχου Μυκόνου, Χρήστου Βερώνη, και αποτυπώνει την έντονη ανησυχία που επικρατεί στην τοπική κοινωνία και στους επιχειρηματίες του νησιού, καθώς, όπως τονίζεται, οι αυξήσεις που προωθεί η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.) είναι πολλαπλάσιες σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η παραλία “Αγράρι”, όπου το μίσθωμα εκτοξεύεται από 45.682 ευρώ το 2024 σε 93.589 ευρώ το 2025 – αύξηση που ξεπερνά το 100%.

"Η δημόσια παραλία δεν μπορεί να καταστεί προνόμιο λίγων"

Η βουλευτής προειδοποιεί ότι τέτοιες αιφνίδιες και δυσανάλογες αυξήσεις θέτουν σε κίνδυνο τη βιωσιμότητα των τοπικών επιχειρήσεων σε έναν κορυφαίο τουριστικό προορισμό, ενώ παράλληλα θα επιβαρύνουν άμεσα τον πολίτη και τον επισκέπτη, ο οποίος θα βρεθεί αντιμέτωπος με σημαντικά αυξημένο κόστος για την πρόσβαση και χρήση των παραλιών. Τονίζοντας την ανάγκη προστασίας της προσβασιμότητας, της τοπικής επιχειρηματικότητας και της ισορροπημένης ανάπτυξης, δήλωσε ότι "η δημόσια παραλία δεν μπορεί να καταστεί προνόμιο λίγων".

Με την αναφορά της, η κ. Μονογυιού ζητά από τα συναρμόδια Υπουργεία:

• Την άμεση μείωση των αυξήσεων στα μισθώματα για το 2025

• Τη θέσπιση ενιαίου, δίκαιου και αναλογικού πλαισίου τιμολόγησης

• Την ενίσχυση της συνεργασίας μεταξύ ΕΤΑΔ, Κτηματικής Υπηρεσίας και Τοπικής Αυτοδιοίκησης

Κλείνοντας, επισημαίνει πως η στήριξη της Μυκόνου και η διατήρηση της ανταγωνιστικότητας του νησιού είναι ζήτημα εθνικής στρατηγικής σημασίας, δεδομένου του σημαντικού δημοσιονομικού ρόλου που διαδραματίζει το δημοφιλές νησί των Κυκλάδων στην οικονομία της χώρας.