Ανοίγει ο δρόμος της υλοποίησης των τουριστικών επενδύσεων που αφορούν σε σύνθετα τουριστικά καταλύματα σε Μήλο και Κέα, μετά την υπογραφή των Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων για τις σχετικές αδειοδοτήσεις.
Οι δύο τουριστικές επενδύσεις προϋπολογίζονται σε πάνω από 160 εκατ. ευρώ για τα δύο νησιά, συνολικής δυναμικότητας περίπου 446 κλινών, οι οποίες παίρνουν τον δρόμο της υλοποίησης.
Επενδύσεις μεγάλων εταιρειών, που ανέρχονται σε πολλές δεκάδες εκατομμύρια ευρώ, πρόκειται να αλλάξουν το τουριστικό αλλά και οικιστικό περιβάλλον των νησιών, καθώς αφορούν στη δημιουργία τουριστικών συγκροτημάτων που θα εκτείνονται σε εκατοντάδες στρέμματα, με πλούσιες και ιδιαίτερες τουριστικές παροχές.
Ουσιαστικά πρόκειται για δημιουργία μικρών χωριών που θα εξυπηρετούν τους τουριστικούς επισκέπτες από την άφιξη έως και την αναχώρηση τους, παρέχοντας κάθε δυνατή διευκόλυνση, εξυπηρέτηση και διασκέδαση.
Παρά την πληθώρα των ενστάσεων και των αντιδράσεων που είχαν διατυπωθεί, με την υπογραφή των ΚΥΑ από τους αρμόδιους υπουργούς Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννη Μανιάτη, και Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, εγκρίθηκαν οι αδειοδοτήσεις καθώς και οι περιβαλλοντικοί όροι για την κατασκευή των γιγαντιαίων αυτών έργων.
Το νέο Ειδικό Χωροταξικό του Τουρισμού του αρμόδιου υπουργείου, περιλαμβάνει και το νέο ειδικό πλαίσιο βάσει του οποίου χωροθετούνται οι οργανωμένοι υποδοχείς τουριστικών δραστηριοτήτων και τα σύνθετα τουριστικά καταλύματα, μεταξύ των άλλων περιοχών και σε νησιά με επιφάνεια μεγαλύτερη των 70 τ.χλμ.
Σύμφωνα με το σκεπτικό του σκοπού του νέου νόμου, η δημιουργία σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων έρχεται ως αποτέλεσμα της στόχευσης του υπουργείου Τουρισμού για την «προσέλκυση σημαντικών για την εθνική οικονομία τουριστικών επενδύσεων μέσω ενός σταθερού υπερκείμενου πλαισίου σχεδιασμού για τη χωροθέτηση επιχειρήσεων που σχετίζονται με τον τουρισμό».
Η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, υπεραμυνόμενη του νέου χωροταξικού του Τουρισμού είχε δηλώσει ότι «Το Χωροταξικό έχει χαρακτήρα χωρο-αναπτυξιακό», καθιστώντας σαφές πως «η προσέλκυση επενδύσεων αποτελεί βασικό στόχο του Υπουργείου Τουρισμού».
Το έργο της Μήλου
Η μονάδα της Μήλου πρόκειται να κατασκευαστεί στην περιοχή «Αμμουδαράκι», σε έκταση 455 στρεμμάτων και το ύψος της επένδυσης προϋπολογίζεται στα 100 εκ. ευρώ.
Το σύνθετο τουριστικό κατάλυμα θα είναι συνολικής δυναμικότητας 216 κλινών και σύμφωνα με τον επενδυτικό σχεδιασμό θα περιλαμβάνει ένα κλασσικού τύπου ξενοδοχείο, κατηγορίας πέντε αστέρων, επίσης αυτόνομες επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες, ένα κέντρο αναζωογόνησης (spa) και όλα τα υποστηρικτικά έργα.
Τα συνοδά έργα που θα υποστηρίζουν την λειτουργία του τουριστικού καταλύματος θα αφορούν στην υποδομή επεξεργασίας λυμάτων, πισίνες, εσωτερικό οδικό δίκτυο, εσωτερικά δίκτυα υποδομών για ύδρευση, ηλεκτροδότηση, αποχέτευση, έργα σύνδεσης με τα δίκτυα υποδομών, χώρους στάθμευσης οχημάτων, γήπεδα αθλοπαιδιών κ.λπ.
Η επένδυση είναι για την αλυσίδα Six Senses της εταιρείας «Axsite Αγροτική Τουριστική Α.Ε.», η οποία είναι και ο φορέας υλοποίησης του έργου και φέρεται να έχει προχωρήσει σε σύναψη εταιρικής συμφωνίας με τον όμιλο Soneva Resorts, ο οποίος δραστηριοποιείται σε εξωτικούς τουριστικούς προορισμούς.
Σύμφωνα με τις σχετικές ανακοινώσεις η συγκεκριμένη επένδυση εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει 200 θέσεις εργασίας, χωρίς όμως να αποσαφηνίζεται εάν αυτές πρόκειται να καλυφθούν από τοπικό εργατικό δυναμικό ή θα προτιμηθούν αλλοδαποί ως φθηνότερα εργατικά χέρια, όπως επίσης και το ύψος των παρερχομένων αμοιβών.
Τουριστικά καταλύματα στην Κέα
Η τουριστική επένδυση της Κέας πρόκειται να κατασκευαστεί στην περιοχή «Βρόσκοπος», σε έκταση 645 στρεμμάτων, με επιφάνεια ανάπτυξης τα 195 στρέμματα και ο προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται σε περίπου 60 εκατ. ευρώ.
Το σύνθετο τουριστικό κατάλυμα της Τζιάς θα είναισυνολικής δυναμικότητας 230 κλινών και θα περιλαμβάνει ένα ξενοδοχείο κλασσικού τύπου πέντε αστέρων, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, κέντρο θαλασσοθεραπείας εκατό ατόμων, κέντρο καταδυτικού τουρισμού, κέντρο περιβαλλοντικής εκπαίδευσης - χώρο εκθεμάτων, καθώς και υποστηρικτικά έργα.
Τα έργα αυτά αφορούν στις υποδομές εγκατάστασης επεξεργασίας λυμάτων, μονάδα αφαλάτωσης, πισίνες, εσωτερικό οδικό δίκτυο, εσωτερικά δίκτυα υποδομών για ύδρευση, ηλεκτροδότηση, αποχέτευση, έργα σύνδεσης με τα δίκτυα υποδομών, χώροι στάθμευσης οχημάτων, γήπεδα αθλοπαιδιών κ.λ.π.
Ως φορείς υλοποίησης του έργου εμφανίζονται οι εταιρείες «Θέρισσος Χιλλς Α.Ε.» και «Ειδικού Σκοπού 24 Α.Ε.», του ομίλου Dolphin Capital Investors του επιχειρηματία Μ. Καμπουρίδη, που στοχεύει στην δημιουργία του δεύτερου έργου της αλυσίδας Aman Resorts, με τάσεις εξάπλωσης στις τουριστικές περιοχές της χώρας.
Οι θέσεις εργασίας που αναμένεται να δημιουργηθούν είναι 400 κατά τη φάση της κατασκευής και 250 θέσεις κατά τη διάρκεια της λειτουργίας του τουριστικού συγκροτήματος.
Η επένδυση της Ίου
Σύμφωνα με τις ανακοινώσεις της υπουργού Τουρισμού, μεταξύ των τεσσάρων πρώτων επενδυτικών προτάσεων, πέραν των δύο ανωτέρω που οι αδειοδοτήσεις τους έλαβαν τις υπουργικές υπογραφές, συμπεριλαμβάνεται και η πρόταση για τη δημιουργία σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων και στην Ίο.
Η εν λόγω επένδυση θα εκτείνεται σε έκταση 275 στρεμμάτων, θα είναι δυναμικότητας 260 κλινών και ο προϋπολογισμός της είναι της τάξης των 40 έως 50 εκ. ευρώ.
Το επιχειρησιακό σχέδιο περιλαμβάνει τη δημιουργία ξενοδοχείο κλασσικού τύπου πέντε αστέρων, επιπλωμένων διαμερισμάτων και τουριστικών κατοικιών συνολικής δυναμικότητας 250 έως 300 κλινών, κέντρου σπα, καθώς και την κατασκευή προβλήτας για την πρόσδεση τουριστικών σκαφών κ.λπ.
Η επένδυση είναι της 105 Ανώνυμης Τουριστικής & Τεχνικής Εταιρία ΕΚΜ Ακινήτων, η οποία δίνει ως προοπτική απασχόλησης 150 θέσεις εργασίας στη φάση κατασκευής και 100 θέσεις στη φάση λειτουργίας της μονάδας.
