Αντίστροφη μέτρηση για νέα δημοπρασία

“Ξεμπλέκει” οριστικά ο Δήμος Σύρου - Ερμούπολης από το σημερινό προβληματικό καθεστώς αξιοποίησης του δημοτικού γκαράζ απέναντι από το ναυπηγείο, αφού προ ημερών (8/8) υπεγράφη η συμβολαιογραφική πράξη απόδοσης του μισθίου με τον εκμισθωτή και παραδίδονται τα κλειδιά στη Δημοτική Αρχή στις 30 Σεπτεμβρίου.

Παράλληλα, έχει μειωθεί το χρέος όσον αφορά στα ενοίκια που ο ιδιώτης όφειλε προς τον Δήμο Σύρου - Ερμούπολης στη θητεία του κ. Σκευοφύλακα και η πλήρης απόδοση των περίπου 7.000 ευρώ που απομένει, θα “κλείσει” σε ενάμισι μήνα από σήμερα.

Επόμενο βήμα, το οποίο “δουλεύεται” ήδη είναι η αξιοποίησή του με καλύτερο τρόπο και μέσα σε ένα νέο καθεστώς πολύ πιο συμφέρον οικονομικά για το δημοτικό ταμείο, αφού θα βγει ο πλειοδοτικός διαγωνισμός – ει δυνατόν και μέσα στον Σεπτέμβριο – και η τιμή εκκίνησης στη δημοπρασία θα είναι σίγουρα η διπλάσια από το ύψος του σημερινού ενοικίου. Για όλα τα παραπάνω μίλησε στην εφημερίδα ο Νίκος Σκευοφύλακας, εκφράζοντας την ικανοποίησή του για το γεγονός πως η υπάρχουσα κατάσταση οδεύει στο τέλος της, ώστε ο Δήμος να προχωρήσει με καλύτερους όρους στην αξιοποίηση του χώρου ως γκαράζ. Υπογράμμισε, μάλιστα, πως ο χώρος θα παραμείνει διαθέσιμος για στάθμευση οχημάτων, καθώς η πόλη επ’ ουδενί δεν μπορεί να στερηθεί θέσεις για οχήματα, όταν βιώνει το γνωστό κυκλοφοριακό πρόβλημα.

“Καθαρίζει” το δημοτικό ακίνητο τέλη Σεπτεμβρίου

Πιο συγκεκριμένα, ο πρόεδρος της ΚΕΜΑΕ σημείωσε πως πλέον η σημερινή αξιοποίηση προχωράει στο τέλος της, ώστε να κλείσει ένα “κεφάλαιο” που ταλαιπώρησε σημαντικά τον Δήμο, καθώς δεν αποδίδονταν τα ενοίκια σταθερά. “Η ημερομηνία απόδοσης του μισθίου είναι η 30η Σεπτεμβρίου του 2025. Εκείνη την ημέρα θα μου παραδώσει τα κλειδιά ο εκμισθωτής, καθώς επίσης θα “κλείσει” και τις οφειλές”, ανέφερε ο κ. Σκευοφύλακας, υπενθυμίζοντας πως άσκησε πιέσεις για την απόδοση των οφειλών. “Όταν ανέλαβα τον Ιούνιο του 2024, το ποσό των οφειλών ήταν περίπου 15 χιλιάδες ευρώ και με την πίεση που ασκήθηκε έχει μειωθεί κατά το ήμισυ”, συμπλήρωσε, λέγοντας παρακάτω πως “άρα, ως πρόεδρος της ΚΕΜΑΕ εγώ και εκείνος ως εκμισθωτής υπογράψαμε τη σχετική συμβολαιογραφική πράξη για να κλείσει το θέμα. Στις 30 Σεπτεμβρίου θα υπογράψουμε και ένα κείμενο παράδοσης – παραλαβής για να τελειώσουμε”.

Νέα συνεδρίαση για τους όρους του πλειοδοτικού διαγωνισμού

Επιπλέον, ο Νίκος Σκευοφύλακας μίλησε για το επόμενο βήμα που αφορά στη δημοπρασία για να περάσει σε νέα “εποχή” αξιοποίησης. “Στόχος μου είναι άμεσα να βγει η νέα δημοπρασία. Έχω ζητήσει από την Οικονομική Υπηρεσία να δει τους όρους. Θα ζητήσω να δούμε και την αντικειμενική αξία του κτηρίου. Θα δούμε την αντικειμενική αξία γιατί θέλω ένα πολύ πιο συμφέρον αποτέλεσμα από αυτό που είχαμε έως τώρα”, δηλώνει σε απόλυτο τόνο ο πρόεδρος της ΚΕΜΑΕ, ενώ συμπληρώνει πως “το ενοίκιο μηνιαία μέχρι τώρα είναι πάρα πολύ χαμηλό. Δηλαδή μαζί με το χαρτόσημο είναι 726 ευρώ. Προσωπικά θέλω τουλάχιστον το διπλάσιο ενοίκιο”.

Ερωτηθείς πότε θα βγει η δημοπρασία, τόνισε, “πάρα πολύ σύντομα. Στις 19 Αυγούστου θα πραγματοποιήσουμε συνεδρίαση σαν Δ.Σ. της ΚΕΜΑΕ για διάφορα θέματα και ει δυνατόν, θέλω σε αυτό το συμβούλιο να συζητήσουμε το θέμα με τους όρους. Άρα, θα ήθελα ακόμη και αρχές Σεπτεμβρίου αν είναι εφικτό να  βγει ο διαγωνισμός. Όσο πιο σύντομα”. Για την τιμή εκκίνησης του πλειοδοτικού διαγωνισμού, ανέφερε πως “η τιμή  εκκίνησης θα οριστικοποιηθεί προσεχώς”.

Επιπλέον, στην ερώτηση για πόσα χρόνια θα είναι η αξιοποίηση, απάντησε τα παρακάτω. “Θα προχωρήσουμε σύμφωνα με τον νόμο. Λογικά θα είναι για 9 έτη ίσως και με δυνατότητα παράτασης για άλλα 3 χρόνια. Όσο λέει ο νόμος θα προχωρήσουμε και αυτό για να γνωρίζει ο κάθε ενδιαφερόμενος επενδυτής πως θα είναι σε ένα ασφαλές περιβάλλον”, υπογράμμισε.

Επιπρόσθετα, για το διάστημα που θα απαιτηθεί έως ότου καρποφορήσει η διαδικασία του πλειοδοτικού διαγωνισμού και για το αν το ακίνητο θα είναι σε λειτουργία, απάντησε τα ακόλουθα: “Θέλω να γίνει πρώτα το συμβούλιο. Προσωπικά θέλω και θα προσπαθήσω να μην κλείσει ο χώρος ούτε μία ημέρα.  Θα είναι σημαντικό να το πετύχουμε αυτό”.

Αξιοποίηση για στάθμευση

Σε συνέχεια των ανωτέρω, ο κ. Σκευοφύλακας μίλησε για το πώς θα αξιοποιηθεί το διώροφο γκαράζ. Όπως τόνισε, θα προταθεί να έχει ίδια χρήση. “Προσωπικά θα ήθελα να αξιοποιηθεί σαν χώρος στάθμευσης. Και θέλω να λειτουργήσει ως γκαράζ για να μη μειωθούν  με τίποτα, οι θέσεις στάθμευσης για την πόλη. Δεν θέλω η πόλη να στερηθεί κι άλλες θέσεις, ενώ αντιμετωπίζει ένα τόσο μεγάλο πρόβλημα. Στο γκαράζ χωρούν τουλάχιστον 90 οχήματα”, ανέφερε, απαντώντας παρακάτω και για το αν το κτήριο έχει ελεγχθεί για τυχόν φθορές.

“Φυσικά και έχει ελεγχθεί το κτήριο. Και πάλι επί των δικών μου ημερών στην προεδρία της ΚΕΜΑΕ έχει γίνει αυτοψία από την Τεχνική Υπηρεσία. Το κτήριο εσωτερικά είναι σε καλή κατάσταση. Υπάρχουν και κάποια μικρά πράγματα που θα τα δούμε ξανά. Έχει δει τον χώρο μηχανικός του Δήμου και θα κάνουμε ξανά αυτοψία”, επιβεβαίωσε, απαντώντας τέλος για το αν είναι ικανοποιημένος που κλείνει αυτή η πολυσυζητημένη υπόθεση.

“Θα είμαι πλήρως ικανοποιημένος όταν γίνει η δημοπρασία και βγει το καλύτερο αποτέλεσμα. Τότε θα είμαι ικανοποιημένος”, δήλωσε ο κ. Σκευοφύλακας, λέγοντας τέλος πως ευχαριστεί θερμά όσους συνεργάστηκαν για να κλείσει η απόδοση του μισθίου.

“Θεωρώ υποχρέωση να ευχαριστήσω θερμά που φτάσαμε σε αυτό το σημερινό σημαντικό βήμα, που ανοίγει τον δρόμο για την νέα δημοπρασία του εν λόγω γκαράζ, ιδιοκτησίας ΚΕΜΑΕ, με καλύτερους και συμφερότερους όρους, τόσο για τα συμφέροντα της ΚΕΜΑΕ και κατ’ επέκταση για το καλύτερο επιδιωκόμενο αποτέλεσμα και για μεγαλύτερα έσοδα στον Δήμο Σύρου – Ερμούπολης. Ευχαριστώ τους νομικούς μας Δώρα Καρτάνου και Νικήτα Γρυπάρη, οι οποίοι είναι και μέλη του Δ.Σ της ΚΕΜΑΕ., οι οποίοι βοήθησαν πάρα πολύ με τις νομικές τους γνώσεις για την τελική σύνταξη της σχετικής συμβολαιογραφικής πράξης απόδοσης μισθίου. Ευχαριστώ τη συμβολαιογράφο, Ανδρομάχη Σιασίου, η οποία εδώ και πολλούς μήνες με επαγγελματική συνεργασία και με τους δύο προαναφερόμενους νομικούς μας, συνέταξαν με κάθε λεπτομέρεια τη σχετική συμβολαιογραφική πράξη. Επίσης, τον γραμματέα του Δ.Σ. της ΚΕΜΑ, Μιχάλη Ζουλουφό, που από την πρώτη ημέρα ανάληψης των καθηκόντων μου, δηλαδή από τον Ιούνιο 2024, με βοήθησε ενεργά, για να φέρουμε το σημερινό θετικό αποτέλεσμα για τα συμφέροντα του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης. Τέλος ευχαριστώ σύσσωμο το Διοικητικό Συμβούλιο της ΚΕΜΑΕ, που μέσα από γόνιμες συζητήσεις σε όλα τα Διοικητικά Συμβούλια που έχουμε κάνει, χωρίς δογματικές σκέψεις ή πνεύμα στείρας αντιπολίτευσης, καταφέραμε να βρούμε ένα κοινό βηματισμό, με κοινό στόχο την καλύτερη και αποδοτικότερη αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας της ΚΕΜΑΕ”. Ο κ. Σκευοφύλακας, σημειώνει, επίσης, πως “ευχαριστώ πολύ και τον σημερινό εκμισθωτή του γκαράζ, ο οποίος αποδεικνύεται συνεπής με την πληρωμή των παλιών οφειλών και εύχομαι να συνεχίσει αυτή τη συνέπεια των πληρωμών μέχρι την τελική ημερομηνία εξόφλησης του συνόλου της οφειλής, ήτοι μέχρι 30/09/2025”.