"Ένα όνειρο ζωής για το νησί"

Η Κέα, ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα νησιά των Κυκλάδων, κάνει ένα σημαντικό βήμα ενίσχυσης των κοινωνικών της υποδομών με την απόφαση για την ανέγερση νέου παιδικού σταθμού στην Ιουλίδα.

Στην τελευταία συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής, τη Δευτέρα 8 Σεπτεμβρίου, εγκρίθηκε ομόφωνα η σύναψη προγραμματικής σύμβασης μεταξύ του Δήμου Κέας και της Μονάδας Οργάνωσης της Διαχείρισης Αναπτυξιακών Προγραμμάτων (ΜΟΔ Α.Ε.), με στόχο την υλοποίηση ενός έργου που αναμένεται να αλλάξει τα δεδομένα της προσχολικής αγωγής στο νησί.

Η συνολική επένδυση ανέρχεται σε 2.226.071,77 ευρώ και χρηματοδοτείται μέσω του Περιφερειακού Επιχειρησιακού Προγράμματος «Νότιο Αιγαίο 2021-2027». Η διάρκεια της προγραμματικής σύμβασης ορίζεται σε 50 μήνες, καλύπτοντας τόσο την περίοδο κατασκευής, όσο και την εγγύηση και συντήρηση του έργου.

Πρόκειται για έργο κοινωνικής σημασίας που θα ενισχύσει τις υποδομές του νησιού, καθώς θα προσφέρει ποιοτικές υπηρεσίες σε οικογένειες και παιδιά, ενώ την ίδια ώρα θα συμβάλει στην ελκυστικότητα της Κέας, ως τόπου μόνιμης κατοικίας.

Ρ. Βελισσαροπούλου: "Ήταν ένα όνειρο ετών να αποκτήσει ο Δήμος έναν ιδιόκτητο χώρο, ώστε να μπορέσει να στεγάσει την τόσο κρίσιμη και χρήσιμη Υπηρεσία"

Η δήμαρχος Κέας, Ρένα Βελισσαροπούλου μίλησε στην "Κοινή Γνώμη" για το έργο πνοής για το νησί, το οποίο θα υλοποιηθεί μέσα στην επόμενη τριετία.

"Πρόκειται για έναν παιδικό σταθμό, ο οποίος πρόκειται να ανεγερθεί στην περιοχή της Ιουλίδας και αφορά ένα πρόγραμμα για το οποίο έχουμε πάρει έγκριση χρηματοδότησης από την Διαχειριστική Αρχή Νοτίου Αιγαίου. Για το συγκεκριμένο έργο χρειάστηκε να κάνουμε μία σύναψη συνεργασίας με κάποιον Οργανισμό, ο οποίος μπορεί να μας στελεχώσει, λόγω ελλείψεως προσωπικού στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου. Αυτή η σύμβαση προχωράει με την ΜΟΔ Α.Ε. για να μπορέσουμε να υλοποιήσουμε, ένα όνειρο που είχαμε όλα αυτά τα χρόνια για να φτιάξουμε έναν δικό μας παιδικό σταθμό, καθώς στην Κέα λειτουργεί παιδικός σταθμός εδώ και κάποια χρόνια, αλλά σε νοικιασμένο χώρο. Επαναλαμβάνω ότι ήταν ένα όνειρο ετών να αποκτήσει ο Δήμος έναν ιδιόκτητο χώρο, ώστε να μπορέσει να στεγάσει την τόσο κρίσιμη και χρήσιμη Υπηρεσία για τους δημότες του νησιού", υπογράμμισε χαρακτηριστικά.

"Προσπαθούμε ως Δήμος, να δώσουμε ένα χέρι βοηθείας στις εργαζόμενες οικογένειες του νησιού"

Παράλληλα, η κα. Βελισσαροπούλου τόνισε ότι "είναι μία από τις πολύ βασικές υποδομές, που αφορούν στα νέα ζευγάρια τα οποία θέλουν μία λύση στο που θα μπορέσουν να αφήσουν τα παιδιά τους για να μπορέσουν να εργαστούν. Η ανάγκη είναι γνωστή και υπάρχει για όλους και θεωρούμε ότι με αυτό το έργο, θα βρεθεί η καλύτερη δυνατή λύση και για αυτό προσπαθούμε ως Δήμος, να δώσουμε ένα χέρι βοηθείας στις εργαζόμενες οικογένειες του νησιού. Ευελπιστούμε να προχωρήσουν οι διαδικασίες και μέσα στα επόμενα 2-3 χρόνια να έχει γίνει η ανέγερση του παιδικού σταθμού".

Γιατί η Κέα χρειάζεται νέο παιδικό σταθμό

Η έλλειψη ιδιόκτητης υποδομής για την προσχολική αγωγή αποτελεί διαχρονικό πρόβλημα για την Κέα. Παρά την πληθυσμιακή ανάπτυξη των τελευταίων ετών, το νησί στερείται ενός σύγχρονου δημοτικού παιδικού σταθμού που να καλύπτει τις ανάγκες των οικογενειών. Η υλοποίηση του έργου κρίνεται επιτακτική, καθώς θα δώσει λύση σε χρόνια προβλήματα, θα μειώσει την πίεση στους γονείς και θα διασφαλίσει καλύτερες συνθήκες διαπαιδαγώγησης και φροντίδας για τα παιδιά.

Η τοποθεσία του νέου σταθμού, σε δημοτικό αγροτεμάχιο 4.180 τ.μ. στον οικισμό της Ιουλίδας, είναι στρατηγικής σημασίας. Εκεί βρίσκονται ήδη συγκεντρωμένες οι περισσότερες δημόσιες υπηρεσίες, διευκολύνοντας την καθημερινότητα των οικογενειών. Η επιλογή του συγκεκριμένου οικοπέδου ήταν μονόδρομος, καθώς δεν υπήρχαν διαθέσιμες εναλλακτικές δημοτικές εκτάσεις.

Αρχιτεκτονική και λειτουργική διάρθρωση

Το νέο κτήριο θα είναι ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 189,85 τ.μ., με σαφή διαχωρισμό χώρων και λειτουργιών. Ο σχεδιασμός ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές προσβασιμότητας και ασφάλειας, ενώ δίνεται ιδιαίτερη μέριμνα σε χώρους δημιουργικής απασχόλησης και ύπνου.

Στο επίπεδο +284,00μ. προβλέπονται:

• Χώρος εισόδου (14,52 τ.μ.),

• WC ΑμεΑ (5,61 τ.μ.),

• Αίθουσα ύπνου (44,57 τ.μ.),

• Αίθουσα απασχόλησης παιδιών (53,45 τ.μ.),

• Λουτρό παιδιών (12,26 τ.μ.),

• Κουζίνα (8,30 τ.μ.).

Στο επίπεδο +285,00μ. προβλέπονται:

• Αποθήκη τροφίμων (4,62 τ.μ.),

• Γραφείο διεύθυνσης (7,01 τ.μ.),

• Χώρος πλυντηρίου – ακαθάρτων (13,29 τ.μ.),

• Γενική αποθήκη (3,22 τ.μ.),

• WC προσωπικού (6,01 τ.μ.).

Επιπλέον, θα διαμορφωθεί προαύλιος χώρος 128,67 τ.μ., ο οποίος θα λειτουργήσει ως χώρος υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η κατασκευή θα γίνει με οπλισμένο σκυρόδεμα και φέρουσα λιθοδομή, ώστε να συνδυάζεται η αντοχή με την αρχιτεκτονική φυσιογνωμία του νησιού.

Θεσμικό και χρηματοδοτικό πλαίσιο

Η συνεργασία Δήμου Κέας και ΜΟΔ Α.Ε. γίνεται βάσει του άρθρου 100 του Ν. 3852/2010 και του άρθρου 44 του Ν. 4412/2016, τα οποία προβλέπουν τη δυνατότητα ανάθεσης της υλοποίησης έργων σε φορείς που διαθέτουν την απαραίτητη τεχνική επάρκεια. Ο Δήμος Κέας, λόγω υποστελέχωσης της Τεχνικής του Υπηρεσίας (μόλις ένας μηχανικός), δεν είχε τη δυνατότητα να αναλάβει το σύνολο των απαιτούμενων αρμοδιοτήτων.

Η ΜΟΔ Α.Ε., διαθέτοντας εξειδικευμένο προσωπικό, αναλαμβάνει τους ρόλους της Αναθέτουσας Αρχής, Προϊσταμένης Αρχής, Διευθύνουσας Υπηρεσίας και Φορέα Κατασκευής, διασφαλίζοντας ότι η διαδικασία θα ακολουθήσει τις προβλεπόμενες προδιαγραφές. Αξίζει να σημειωθεί ότι η ΜΟΔ δεν θα λάβει αμοιβή για τις υπηρεσίες της στο πλαίσιο της συγκεκριμένης σύμβασης· τυχόν δαπάνες μετακινήσεων των στελεχών της θα καλυφθούν από τον δικό της προϋπολογισμό.

Η χρηματοδότηση προέρχεται από το ΠΕΠ Νοτίου Αιγαίου 2021-2027, βάσει της απόφασης ένταξης του Περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου (ΟΠΣ 6006433). Ο προϋπολογισμός των 2,22 εκατ. ευρώ περιλαμβάνει εργολαβικό όφελος, αναθεωρήσεις, απρόβλεπτα, απολογιστικές εργασίες και ΦΠΑ.

Υποχρεώσεις και διαδικασίες

Η προγραμματική σύμβαση ορίζει με σαφήνεια τις υποχρεώσεις των δύο μερών. Ο Δήμος Κέας αναλαμβάνει, μεταξύ άλλων, να διασφαλίσει τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις, το ιδιοκτησιακό καθεστώς του οικοπέδου, την απρόσκοπτη παροχή πληροφοριών και την οικονομική διαχείριση του έργου. Οφείλει επίσης να διασφαλίσει την ομαλή λειτουργία του σταθμού μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής.

Η ΜΟΔ, από την πλευρά της, αναλαμβάνει την ευθύνη για την οργάνωση και επίβλεψη του έργου, τη διενέργεια διαγωνισμών, την υπογραφή συμβάσεων, την παρακολούθηση της υλοποίησης και την τήρηση όλων των όρων χρηματοδότησης. Επιπλέον, συγκροτεί επιτροπές ανάθεσης και παρακολούθησης, σύμφωνα με τον κανονισμό λειτουργίας της.

Διάρκεια και χρονοδιάγραμμα

Η διάρκεια της σύμβασης έχει οριστεί σε 50 μήνες, περιλαμβάνοντας όχι μόνο την κατασκευαστική περίοδο αλλά και τη φάση εγγύησης και συντήρησης. Αυτό σημαίνει ότι η πλήρης ολοκλήρωση του έργου, με την οριστική παραλαβή του, αναμένεται να πραγματοποιηθεί εντός του 2030. Το χρονοδιάγραμμα αυτό αντανακλά τόσο την πολυπλοκότητα της διαδικασίας όσο και την ανάγκη για αυστηρή τήρηση των προδιαγραφών.