Πρώτο “θεμέλιο” για μετακόμιση της Φιλαρμονικής Ερμούπολης

Με γοργούς ρυθμούς προχωράει στην αναζήτηση νέας “στέγης” για τη Φιλαρμονική ο Δήμος Σύρου - Ερμούπολης, προκειμένου να “ελευθερώσει” τα ακίνητα της οδού Σουρή και να τους προσδώσει εμπορική χρήση.

Η Δημοτική Αρχή, αλλά και συγκεκριμένα ο αντιδήμαρχος Οικονομικών, Δημήτρης Κοσμάς όλο το προηγούμενο διάστημα πραγματοποίησε έρευνα, καθώς και επαφές στην αγορά, για να καταγράψει διαθέσιμα ακίνητα, που θα μπορούσαν να είναι υποψήφια για το νέο “σπίτι” της Φιλαρμονικής.

Προς αυτή την κατεύθυνση, αύριο η Δημοτική Επιτροπή δίνει την έγκρισή της και βγάζει στον “αέρα” τη διαδικασία της μειοδοτικής δημοπρασίας, προκειμένου υποψήφιοι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες να υποβάλουν τις προσφορές τους.

Ο αντιδήμαρχος, μιλώντας στην “Κοινή Γνώμη”, σημειώνει πως η μίσθωση του νέου ακινήτου θα είναι για πέντε έτη, με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον πέντε χρόνια. Ο Δήμος θα εστιάσει στην πιο συμφέρουσα προσφορά και θα προχωρήσει η περαιτέρω διαδικασία.

“Έχουμε άμεση συνεργασία και συνεννόηση με την αρχιμουσικό μας, την κα. Λαμπάρς και με την αντιδήμαρχο Πολιτισμού, τη Θωμαή Μενδρινού που ουσιαστικά από εκείνη άρχισε η προσπάθεια ώστε να βρεθεί ένας καλύτερος χώρος για τη Φιλαρμονική. Υπάρχουν πολλά νέα παιδιά που συμμετέχουν και οφείλουμε σε αυτά τα παιδιά και τους νέους ανθρώπους να διατηρήσουμε αυτό που λέγεται Φιλαρμονική, καθώς και να την αναπτύξουμε όσο μπορούμε περισσότερο”, υπογραμμίζει ο κ. Κοσμάς.

Κύριες προδιαγραφές για το νέο ακίνητο

Το προς μίσθωση ακίνητο, για τη στέγαση της Φιλαρμονικής Δήμου Σύρου - Ερμούπολης, σύμφωνα με όσα γνωστοποιεί ο αντιδήμαρχος Οικονομικών, Δημήτρης Κοσμάς θα πρέπει να βρίσκεται εντός της πόλεως (Ερμούπολης) και να πληροί τις παρακάτω προδιαγραφές:

α. Θα πρέπει να διαθέτει χώρους για την πραγματοποίηση μαθημάτων/προβών, στέγαση γραφείων καθηγητών και χώρου αποθήκευσης - φύλαξης του εξοπλισμού. Θα πρέπει να είναι αποτελείται από τρεις χώρους, αίθουσες εμβαδού 100 ως 150 τ.μ. έκαστος (χωρίς να παρεμβόλλονται κολώνες, τοίχοι κλπ. και όπου απαιτηθεί, να γίνουν χωρίσματα με γυψοσανίδα.

β. Να βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Ερμούπολης. Να έχει τις υποδομές για την πρόσβαση ατόμων με αναπηρία στο ισόγειο τουλάχιστον. Να διαθέτει χώρους υγιεινής (wc).

γ. Για τους τελικά διαμορφωμένους χώρους πρέπει με μέριμνα και δαπάνη του ιδιοκτήτη - εκμισθωτή να εξασφαλιστεί πιστοποιητικό πυρασφάλειας μέσα σε ένα έτος από την έναρξη της μίσθωσης, να διατίθεται πιστοποιητικό ανώτερης κατηγορίας ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α) και να υπάρχει μονοφασικό σχέδιο (σχέδιο ηλεκτρολόγου) το οποίο να είναι σε ισχύ καθώς είναι απαραίτητο για την σύνδεση του ακινήτου με τα δίκτυα κοινής ωφελείας.

Έρευνα για διαθέσιμα ακίνητα με σκοπό την ενοικίαση όχι την αγορά

Αναλυτικότερα επί του θέματος, ο Δημήτρης Κοσμάς επισημαίνει πως η Δημοτική Επιτροπή προχωράει αύριο με σχετική απόφασή της για τη δημοπρασία, ενώ την ίδια ώρα κάνει γνωστό πως πραγματοποιήθηκε μία έρευνα στην αγορά της πόλης για να καταγραφούν ακίνητα που θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν. “Εγκρίνουμε τους όρους δημοπράτησης για να προχωρήσουμε στη διαδικασία με συγκεκριμένες προϋποθέσεις για τον χώρο που ζητάμε. Ο χώρος πρέπει να είναι κατάλληλος”, δηλώνει εξ αρχής, υπογραμμίζοντας παρακάτω πως “νομίζω πως θα έχουμε ευτυχή κατάληξη. Υπάρχουν κάποια κτήρια που τα έχουμε δει ήδη και ευελπιστώ πως στη δημοπρασία θα υπάρχει ενδιαφέρον από τους ιδιοκτήτες. Είχαμε κάνει έρευνα αγοράς για να δούμε τι γίνεται με τα ακίνητα και να γνωρίζουμε αν υπάρχουν κτήρια που μπορούν να εξυπηρετήσουν τη στέγαση της Φιλαρμονικής”. Από εδώ και πέρα, σημειώνει, μάλιστα, πως “το ζητούμενο πλέον είναι να δηλώσουν εμπράκτως το ενδιαφέρον τους οι ιδιοκτήτες ώστε να καταφέρουμε να προχωρήσουμε με ενοικίαση και όχι με αγορά”.

Το βλέμμα στραμμένο στο 2026

Στην ερώτηση για τον χρόνο που θα είναι εφικτή η μεταστέγαση της Φιλαρμονικής, ο αντιδήμαρχος Οικονομικών τονίζει πως αυτό θα ακολουθήσει όταν υπάρξει τελικό ακίνητο, μίσθωσή του και είναι κατάλληλα διαμορφωμένο. “Αφότου προχωρήσουμε με τη δημοπράτηση και δούμε τι μπορεί να χρειάζεται ο χώρος, θέλω να πιστεύω πως θα “τρέξουμε” άμεσα”, αναφέρει, εκτιμώντας μάλιστα πως “μέσα στο πρώτο μισό του 2026, θέλω να πετύχουμε να είναι η Φιλαρμονική στο νέο χώρο της”.

Επιπρόσθετα, για τυχόν παρεμβάσεις που θα απαιτηθούν καθώς και για το αν αυτές θα πραγματοποιηθούν από τον ιδιοκτήτη ή τον Δήμο, συμπληρώνει πως “αυτά θα τα δούμε με τον ιδιοκτήτη. Καλό θα είναι όσα γίνουν – επειδή θα μείνουν και στο κτήριο – να τα αναλάβει ο ιδιοκτήτης. Θέλουμε να υπάρξει συνεννόηση και να μας παραδώσει το κτήριο στο 95% έτοιμο”.  

“Η οδός Σουρή να αποκτήσει εμπορικό χαρακτήρα”

Στη συνέχεια μίλησε για το πώς θα αξιοποιηθούν οι σημερινοί χώροι της Φιλαρμονικής. Σύμφωνα με όσα υπενθύμισε, θα εκμισθωθούν για να αποκτήσουν εμπορική “χροιά” και λειτουργία και άρα, ο δρόμος της Σουρή να προσλάβει άλλη ζωντάνια. Αυτός ο στόχος άλλωστε έχει τεθεί από τη Δημοτική Αρχή για τα συγκεκριμένα δημοτικά ακίνητα. “Αυτός είναι ο προγραμματισμός μας. Ολόκληρη η διαδρομή της οδού Σουρή να πάρει άλλο χαρακτήρα, ανανεωμένο και να υπάρξει ζωή. Νομίζω πως είναι ένας από τους καλύτερους δρόμους της πόλης, που οδηγεί σε γειτονιές που παρουσιάζουν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό κάλλος και άρα, για εμάς και τον Δήμο θα είναι το καλύτερο να αναπτυχθεί ο δρόμος”, υπογραμμίζει, καταλήγοντας, μάλιστα, με ένα σχόλιο - απάντηση σε όσους ασκούν κριτική στη Δημοτική Αρχή για τους ρυθμούς με τους οποίους προχωράει τις υποθέσεις του τόπου.

“Μερικοί μπορεί να λένε πως δεν έχουμε όραμα και πρόγραμμα αλλά να γνωρίζουν πως όλα θέλουν χρόνο”, υποστηρίζει, δηλώνοντας πως “βήμα βήμα προχωράμε και θεωρώ πως η διοίκηση έχει πάντα συνέχεια. Ό,τι βρίσκει ο καθένας προχωράει και οραματίζεται μετά κάτι επιπλέον”.